Решение № 2-1-5518/2019 2А-10433/2019 2А-1-737/2020 2А-737/2020 2А-737/2020(2А-10433/2019;)~М-9844/2019 М-9844/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-1-5518/2019

ёДело № 2а-1-737/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при секретаре Цыпнятовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,

06 февраля 2020 года

административное дело по административному иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области об оспаривании действий,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, указав в обоснование, что 16.10.2019 года ответчик необоснованно принял решение о приостановлении регистрации ограничения (обременения) в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Просит суд признать незаконным уведомление ответчика от 16.10.2019 года о приостановлении государственной регистрации, обязав зарегистрировать право сервитута в отношении указанного земельного участка.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Заинтересованное лицо ФИО3 извещалась о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1-5518/2019, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенной на нем части жилого дома, находящихся по адресу : <...>.

Заочным решением Калужского районного суда по делу № 2-1-5518/2019 от 02.08.2019 года по иску по иску ФИО2 к ФИО4 об установлении частного сервитута на земельный участок постановлено : - исковые требования удовлетворить частично; - установить право ограниченного пользования (сервитут) ФИО2 частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м, расположенного по адресу: <...>, находящегося в собственности ФИО4, для ремонта и обслуживания стены жилого <...> обозначенной точками н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н21-н22-н23-н24-н25-н26-н2 на плане части земельного участка, составленном кадастровым инженером ФИО5; - план части земельного участка, составленный кадастровым инженером ФИО5, считать неотъемлемой частью решения суда. Отказать в удовлетворении исковых требований в остальной части.

04.10.2019 года истец обратился в Управление Росреестра по Калужской области с заявлением о государственной регистрации права сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Управление Росреестра по Калужской области в уведомлении в адрес истца от 16.10.2019 года на указанное заявление указало о приостановлении со ссылкой на пункт 3 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении указанного земельного участка.

В основание принятого решения указано, что в ходе проведенной правовой экспертизы установлено, что объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № ликвидирован 19.10.2018 года и права на него прекращены.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Согласно ст. 29 ч.1 п. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.ст. 9,13 Закона в компетенцию органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, входит проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав и правовая экспертиза документов, представленных на госрегистрацию.

Как следует из ст. 26 Закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (ч.1 п. 3).

Материалами дела подтверждается, что собственник земельного участка с кадастровым номером № ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 в 2018 году произвела раздел указанного земельного участка, в результате которого образовался земельный участок с кадастровым номером № площадью 210 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1014 кв.м, образованные земельные участки поставлены на кадастровый учет 19.10.2018 года, а земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 26.06.2019 года.

Таким образом, при проведении правовой экспертизы в соответствии со ст. 29 Закона государственный регистратор пришел к обоснованному выводу о наличии оснований, предусмотренных ст. 26 Закона для приостановления государственной регистрации прав, поскольку имеются противоречия между заявленными правами ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, который как объект недвижимости прекратил свое существование и снят с кадастрового учета 26.06.2019 года.

При вышеуказанных обстоятельствах, оспариваемое решение регистрирующего органа о приостановлении государственной регистрации прав является законным и обоснованным.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 в удовлетворении административного иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области об оспаривании действий отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке в Калужский областной суд Калужской области через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 13.02.2020 года

Председательствующий - И.А. Лохмачева

Копия верна