Решение № 2-1828/2023 2-1828/2023~М-1762/2023 М-1762/2023 от 29 ноября 2023 г. по делу № 2-1828/2023

03RS0011-01-2023-002183-85

Дело № 2-1828/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик. Однако фактически ответчик в доме не проживает. Его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает. При этом ответчик не сообщил свой фактический адрес. Факт регистрации ответчика в доме истца нарушает ее права собственника недвижимого имущества. В связи с чем истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик был товарищем ее супруга. Ответчик попросил прописать его в доме. Но он никогда в доме не проживал, личных вещей его нет. В настоящее время все время приходят приставы и ищут ответчика, на почту приходят письма от его кредиторов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО7. в судебном заседании показала, что она соседка истца, часто бывает в доме истца. Ответчика свидетель никогда не видела. Никаких споров по вселению ответчика в дом истца не было. Истец проживает в доме со своим мужем и сыновьями.

Свидетель ФИО8. в судебном заседании показала, что она соседка истца, часто бывает в доме истца. Ответчика свидетель никогда не видела. Никаких споров по вселению ответчика в дом истца не было.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В указанном доме с 24.08.2018 зарегистрирован ответчик, что подтверждается домовой книгой.

В соответствии со ст.ст. 209, 235, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

Оценив представленные доказательства, показания свидетелей, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик по указанному адресу регистрации не проживает, собственником дома не является, членом семьи истца - собственника дома – не являются. Каких-либо соглашений о проживании ответчика в данном доме не заключалось.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим объектом недвижимости.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает ответчика не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2023.