Решение № 2-1862/2017 2-1862/2017 ~ М-1713/2017 М-1713/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1862/2017

Копия

Дело № 2-1862/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21декабря 2017 года Володарский районный суд города Брянска

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.

при секретаре Емельяновой Е.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя Куст Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за нею право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: ГО №.... по <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Куст Л.И. исковые требования поддержали, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество - гараж №.... в ГО №.... по <адрес>. Нотариус отказала ей, наследнику первой очереди по закону, в выдаче свидетельства о вступлении наследства на гараж, в связи с тем, что право собственности на гараж за наследодателем не зарегистрировано. Однако гараж был возведен на отведенном для этих целей земельном участке на основании решения Исполнительного комитета Володарского районного совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка кооперативу для строительства гаражей боксового типа в по <адрес>». Гараж зарегистрирован на кадастровом учете в государственном кадастре недвижимости за номером №..... ФИО2 при жизни уплачивал за гараж установленные налоговым законодательством налоги. После его смерти налоги начислялись и начисляются по настоящее время на имя ФИО1

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Согласно статье 167 (ч. 3) ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство, которое согласно наследственному делу №.... г. приняла его дочь ФИО1

Находящийся во владении наследодателя ФИО2 гараж №.... в ГО №.... по <адрес>, не был включен в наследственную массу в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на это имущество, т.к. ФИО2 при жизни не оформил право собственности на гараж в установленном порядке.

С 2004 года ФИО1 пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии.

Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Володарского районного совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка кооперативу для строительства гаражей боксового типа в по <адрес>» ФИО2 был принят в члены кооператива №.....

На выделенном земельном участке ФИО2 за счет собственных средств и своими силами, был построен гараж.

Согласно карточке учета инвентарного объекта, выданной ГУП «Брянскоблтехинвентаризации» ФИО2 принадлежит гараж №.... <адрес>, площадью 30,2 кв.м.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости, гараж, площадью 30,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, гараж №...., учтен под кадастровым номером №.....

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его, принять. Принятие наследником части наследства означает принятия всего принадлежащего ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктов 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отец истца ФИО2 на отведенном для этих целей земельном участке построил гараж в 1981 году, т.е до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на протяжении 30 лет, до момента смерти, владел им, как своим собственным, поддерживал его в надлежащем техническом состоянии, нес бремя содержания имущества, оплачивал членские и налоговые взносы.

После смерти ФИО2 его дочь ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, в том числе вышеуказанным гаражом. Согласно налоговым уведомлениям она является налогоплательщиком земельного налога и налога на имущество физических лиц за гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество (ГО) №.... по <адрес>

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации правы на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку гараж был возведен до введения в действие Федерального закона» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрация права собственности на него обязательной не была.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, в защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

По смыслу приведенных норм под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользованием им. Вступление во владение наследством признается в числе прочего, пользование любыми вещами, принадлежащими наследодателю, в том числе его личными вещами. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятия всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства., следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 2 статьи, л 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытии наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены: в течение срока принятия наследства, установленного статье 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что имущество в виде гаража перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, а также произведены действия по размещению другого объекта взамен спорного гаража в согласованном месте установки, а также доказательств строительства и размещения гаража с нарушением норм действующего законодательства сторонами не представлено.

Истцом представлены достаточные доказательства законности постройки гаража наследодателем ФИО2, в связи с чем, принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №...., общей площадью 30, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество (ГО) №.... по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска.

Председательствующий судья подпись В.В.Фещукова

<сведения исключены>

<сведения исключены>