Решение № 2-3433/2017 2-3433/2017~М-3399/2017 М-3399/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-3433/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Домодедово 14 ноября 2017 г

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре А.И. Медяник

с участием:

истца Г.С. Барботкиной

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3433/2017 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Центральный, <адрес>, на 1/2 долю в порядке приватизации, на 1/2 долю в порядке наследования по закону, после смерти супруга - ФИО3, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ответчику с требованиями о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Центральный, <адрес>, на 1/2 долю в порядке приватизации, на 1/2 долю в порядке наследования по закону, после смерти супруга - ФИО3

В обосновании своих требований указала, что она и ее супруг ФИО4 являлись нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Центральный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, в связи с чем, ФИО6 не успели провести государственную регистрацию договора приватизации. Согласно справке, выданной нотариусом ФИО5, истец является единственным наследником к имуществу ее мужа. Заведено наследственное дело. Однако, постановлением нотариуса ФИО5, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на квартиру по договору приватизации. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, пояснил, что Администрация городского округа <адрес> не является надлежащим ответчиком по делу, так как Администрация городского округа <адрес> не препятствовала оформлению и регистрации квартиры в установленный срок.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов органов местного самоуправления и т. д.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую совместную либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилищные помещения, за исключением жилищного фонда совхоза и других сельхозпредприятий к ним приравненных.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом, ограничений на ее приватизацию не имеется.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 ФИО4 и Администрацией городского округа <адрес> заключен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (свидетельство о смерти л.д. 12). К имуществу умершего ФИО4 заведено наследственное дело №. Согласно справке, выданной нотариусом ФИО5, ФИО2 является единственным наследником к имуществу умершего (л.д. 10).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ, Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела усматривается, что постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Центральный, <адрес>, так как нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы, а также документ, подтверждающий государственную регистрацию права на квартиру (л.д. 11).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Центральный, <адрес>, на 1/2 долю в порядке приватизации, на 1/2 долю в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд <адрес>.

Судья М.А. Курочкина