Решение № 2-739/2020 2-739/2020~М-731/2020 М-731/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-739/2020

Гр. дело ...

...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Луховицы 23 ноября 2020 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Киряковой Д.Р.

с участием истца ...3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3 к администрации городского округа ... о признании права собственности в порядке приватизации, определении долей в праве общей собственности, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

...3 обратился в суд с иском к администрации городского округа ..., просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: ...; включить в наследственную массу после смерти ...7, умершей ... 1/2 долю квартиры, расположенную по вышеуказанному адресу и признать за истцом право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти ...7.

В обоснование иска указал на то, что ... умерла ...7 – мать истца, после смерти которой истец является единственным наследником по закону. К наследственному имуществу относится доля в праве общей собственности в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ....

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу Луховицкого нотариального округа ...8 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заведено наследственное дело ....

... нотариусом выдано разъяснение в совершении нотариальных действий, в котором указано, что нотариус не имеет возможности самостоятельно оформить наследственные права на наследуемое жилое помещение, определить наследственную массу, количество совладельцев квартиры, а также их доли. Причиной этого является ошибка, допущенная при заключении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, в котором приобретателем жилого помещения в собственность в договоре указана ...7, однако, в договоре также указано, что количество членов семьи 2 человека, в приватизации участвуют совершеннолетних членов семьи 2 человека, однако никаких данных о других участниках приватизации не имеется. Для восстановления прав рекомендовано обратиться в суд.

... между администрацией Луховицкого района и семьёй истца был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Предметом договора являлась трехкомнатная квартира, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... расположенная по адресу: ....

В соответствии с Законом РФ ... от ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на получение квартиры в собственность обладали граждане, постоянно прописанные в квартире на момент приватизации.

Согласно справке паспортного стола, по состоянию на ..., в квартире постоянно были прописаны: ...7 и ...3. Из этого следует, что вторым членом семьи, участвовавшим в приватизации, являлся истец.

Поскольку квартира передавалась в общую совместную собственность двух членов семьи, следовательно, доля каждого должна быть признана равной 1/2, т.е. и ...7, и ...3 являлись собственниками указанной квартиры по 1/2 доле каждый. Следовательно, в наследственную массу после смерти ...7 должна быть включена принадлежавшая ей 1/2 доля трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец ...3 исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик – администрация городского округа ..., 3-е лицо – нотариус Луховицкого нотариального округа ... ...8 в судебное заседание не явились, извещены. Представитель ответчика ...6, 3-е лицо – нотариус ...8 заявлениями от ... ... и ... ... соответственно просят рассмотреть дело в их отсутствие.

С учётом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ..., заключенного между администрацией ... и ...7 следует, что ...7 в общую совместную собственность передана трёхкомнатная квартира, общей площадью ... в том числе жилой ... расположенная по адресу: .... При этом, в договоре указано, что количество членов семьи – два человека, в приватизации участвуют 2 совершеннолетних члена семьи (л.д.14).

Согласно сведениям о лицах, зарегистрированных по месту жительства по адресу: ... следует, что по указанному адресу с ... была зарегистрирована ...7 с ... – ...3 (л.д.15).

Таким образом, суд считает установленным, что на момент приватизации в спорной квартире был зарегистрирован истец.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ... ... «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Поскольку ...3 на момент приватизации квартиры был в ней зарегистрирован, что подтверждается справкой паспортной службы, от участия в приватизации не отказывался, суд считает, что по вышеуказанному договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан квартира была передана в общую долевую собственность ...7 и ...3

В связи с тем, что количество членов семьи, участвующих в приватизации – двое, доля каждого составит по 1/2.

... ...7 умерла (свидетельство о смерти ..., л.д.12).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учётом установленного в судебном заседании факта участия в приватизации ...3 и доли каждого участвующего в приватизации – 1/2, в наследственную массу после смерти ...7 подлежит включению 1/2 доля спорной квартиры.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Из сообщения нотариуса Луховицкого нотариального округа ... от ... ... ...8 следует, что к имуществу ...7, умершей ..., ... заведено наследственное дело .... Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является сын – ...3

При этом, из разъяснений того же нотариуса от ... ... следует, что в связи с имеющимися противоречиям в договоре приватизации установить в бесспорном порядке принадлежащую наследодателю долю квартиры не представляется возможным, в связи с чем, ...3 рекомендовано обратиться в суд (л.д.18), следовательно, во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить наследственные права после смерти ...7

Таким образом, учитывая, что ...3 на момент приватизации квартиры был в ней зарегистрирован, от участия в приватизации не отказывался, а также учитывая, что истец является наследникам по закону первой очереди после смерти ...7, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, требования последнего основаны на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ...3 к администрации городского округа ... о признании права собственности в порядке приватизации, определении долей в праве общей собственности, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности порядке наследования удовлетворить.

Признать за ...3, ... года рождения, уроженцем ..., в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: ....

Включить в наследственную массу после смерти ...7, умершей ... 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: ....

Признать за ...3 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: ... порядке наследования по закону после смерти ...7, умершей ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья - Н.А.Невмержицкая