Решение № 2-627/2020 2-627/2020~М-300/2020 М-300/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-627/2020

Дело № 2-627/2020

76RS0008-01-2020-000401-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области, просит признать право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации.

Требование мотивировано тем, что истец занимает спорное жилое помещение. Истец решила реализовать свое право и приватизировать жилье, однако в заключении договора приватизации было отказано, так как данное жилье не оформлено должным образом в собственность ответчика (отсутствует первичная регистрация прав). Сроки, в течение которых будут оформлены права ответчика на жилое помещение не указываются. Вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель истца в судебном заседании по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована только истец. Николай Валентинович- муж истца зарегистрирован в <адрес скрыт>, про сына не знает. Часть домов была передана Рязанцевской сельской администрации, часть либо не передана, либо передана без документации. Администрация не поясняет, когда будут оформлять дома и техническую документацию на них. Дома строились колхозом, после были переданы районной администрации, часть домов стоит на балансе администрации.

Представитель ответчика администрация городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д. 16-17).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что решением исполкома от 10.10.89г., спорное жилое помещение (ранее адрес: <адрес скрыт>) было предоставлено ФИО3 и членам его семьи (ФИО1, ФИО4) <дата скрыта> (ордер л.д.6).

Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества городского округа <адрес скрыт> не значится (л.д.16 отзыв), право в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.7-8).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата скрыта> N 1541-1 (ред. от <дата скрыта>) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от <дата скрыта> N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <дата скрыта> N8(ред. от <дата скрыта>) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ответа УВМ УМВД России по Ярославской области, ответа ОМВД России по г.о. г. Переславль- Залесский, справки Рязанцевского территориального управления с <дата скрыта> и по настоящее время только истец зарегистрирована по адресу: <адрес скрыт> (л.д.32,34,35,37).

Материалами дела установлено, что ранее истец свое право на приватизацию не использовала.

Учитывая, что жилое помещение было предоставлено ФИО3 на основании ордера, выданного Дубровицкой с/а, суд приходит к выводу о занятии истцом спорного жилого помещения на условиях договора социального найма. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2020 года.