Решение № 2-977/2018 2-977/2018~М-974/2018 М-974/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-977/2018

Дело № 2-977/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 12 сентября 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре ИЗВОЗЧИКОВОЙ М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 и ФИО6 к ФИО7 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 , который приходился ФИО5 мужем, а ФИО6-отцом.

По утверждению истцов, после смерти ФИО1 осталось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанную долю жилого дома ФИО1 . наследовал после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Как указывают истцы, оставшиеся 3/4 доли указанного жилого дома получила в собственность мама ФИО1 - ФИО7, из которых: 1/4 долю она наследовала в порядке наследования по закону, а 1/2 доля перешла ей в собственность, как к пережившей супруге, приобретенной супругами в период брака.

Как поясняют истцы, ФИО1. и ФИО7 06.06.1978г. выдано свидетельство о праве на наследство, удостоверенное Борисоглебской государственной нотариальной конторой и зарегистрировано в реестре за № 3876, согласно которому в собственность каждому перешло по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом полезной площадью 51,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

06.06.1978г. ФИО7 было выдано свидетельство на 1/2 долю того же дома, удостоверенное Борисоглебской государственной нотариальной конторой и зарегистрированное в реестре за №3874, как пережившей супруге.

Как указываю истцы, оба вышеназванных свидетельства были зарегистрированы в БТИ Борисоглебского района, которое на тот момент осуществляло регистрацию прав собственности на недвижимое имущество.

По утверждению истцов, после смерти ФИО1., они вступили в наследственные права на принадлежащую ему 1/4 долю жилого дома <адрес> общей площадью 50, 7 кв.м.

16.08.2000г. истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенные нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО3 и зарегистрированные в реестрах № 2798 и № 2800, согласно которым в собственности ФИО5 значится 1/12 доля, а ФИО6 - 1/6 доля указанного жилого дома общей площадью 50, 7 кв.м.

Как указывают истцы, они право собственности на доли жилого дома не зарегистрировали, а лишь поставили оба свидетельства о праве на наследство на технический учет в БТИ <адрес> 28.08.2000г.

Как поясняют в иске истцы, они с целью улучшения своих жилищных условий с ФИО7 обратились в администрацию с заявление о выдаче разрешения на переустройство и перепланировку жилого дома. Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 1081 от 16.04.2018г. им было разрешено произвести переустройство и перепланировку жилого дома <адрес>

Как указывают истцы, после произведенных ремонтно-строительных работ приемочной комиссией спорное домовладение было принято в эксплуатацию с общей площадью 59,4 кв.м и им выдан акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных переустройства и перепланировки жилого помещения от 16.05.2018г. Указанный акт приемочной комиссии постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области №1553 от 04.06.2018г. был утвержден.

Истцы в настоящее время не могут зарегистрировать свои права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследованные после смерти ФИО1., поскольку они изначально не зарегистрировали свои права на доли жилого дома, которые принадлежали наследодателю до переустройства и перепланировки, поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском, в котором просят:

- признать на ними право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 59, 4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих долях: за ФИО5 - 1/12 долю, за ФИО6 - 1/6 долю указанного жилого дома.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом… В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно данным БТИ Борисоглебского района (в деле имеется справка № 1030 от 10.09.2018г.) жилой дом <адрес> в настоящее время на праве собственности значится за:

- ФИО7 - 3/4 доли на основании свидетельства от 06.06.1978г., выданного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре №3874, свидетельства о праве на наследство от 06.06.1978 года, выданного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре №3876;

- ФИО6 - 1/6 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2000г., выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО3., зарегистрированного в реестре № 2800;

- ФИО5 - 1/12 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2000г., выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО3., зарегистрированного по реестру №2798.

По состоянию на апрель 1993 года домовладение значилось за:

-ФИО7-3/4 доли на основании свидетельства от 06.06.1978 года, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой по реестру №3874, свидетельства о праве на наследство от 06.06.1978 года, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой по реестру №3876;

-ФИО1-1/4 доля, на основании свидетельства о праве на наследство от 06.06.1978 года, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой по реестру №3876.

06.06.1978г. государственным нотариусом Борисоглебского государственной нотариальной конторы ФИО4. выдано ФИО7 и ФИО1 свидетельство о праве на наследство к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях на 1/2 долю жилого дома полезной площадью 51,0 кв.м, жилой - 42,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

06.06.1978г. государственным нотариусом Борисоглебского государственной нотариальной конторы ФИО4 выдано ФИО7 свидетельство на 1/2 долю того же дома, как пережившей супруге ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным городским отделом ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственным имуществом ФИО1 является 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

16.08.2000г. нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО3 ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на 1/12 долю жилого дома общей площадью 50, 7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

16.08.2000г. нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО3. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на 1/6 долю жилого дома общей площадью 50, 7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО5, ФИО6 и ФИО7 обратились в администрацию с заявление о выдаче разрешения на переустройство и перепланировку жилого дома. Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 1081 от 16.04.2018г. ФИО8 было разрешено произвести переустройство и перепланировку жилого дома <адрес>, установив срок производства ремонтно-строительных работ с 16.04.2018 по 16.05.2018.

16.05.2018г. был составлен акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных переустройства и перепланировки жилого помещения, которым постановлено: « предъявленный к приемке ФИО7, ФИО6 и ФИО5 после завершения переустройства индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, принять в эксплуатацию».

Указанный акт приемочной комиссии постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 1553 от 04.06.2018г. был утвержден.

Специалистам БТИ Борисоглебского района Воронежской области 30.01.2018г. был составлен технический паспорт на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно данным технической инвентаризации общая площадь жилого дома литеры «АА1А2» составляет 59,4 кв.м, жилая – 42,9 кв.м.

Судом установлено, что истцы надлежащим образом приняли наследство после смерти ФИО1., подав нотариусу в установленный законом срок заявление о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство на принадлежащую наследодателю долю дома, однако не зарегистрировали свои права на долю спорного жилого дома в регистрирующем органе. Они в надлежащем порядке получили разрешение на переустройство спорного жилого дома и сдали его в эксплуатацию. На основании изложенного у суда имеются основания признать за истцами право общей долевой собственности на доли жилого дома общей площадью 59,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: за ФИО9 – на 1/12 долю, за ФИО6 - на 1/6 долю.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить требования ФИО5 и ФИО6 в полном объеме.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 59, 4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО5 – на 1/12 долю, за ФИО6 – на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий