Решение № 2-722/2017 2-722/2017~М-736/2017 М-736/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-722/2017

Дело № 2- 722/2017

Беловский районный суд Кемеровской области


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Белово 25 декабря 2017 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 В.ча, ФИО1 к Администрации Беловского муниципального района Кемеровской области о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии,

установила:

истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района Кемеровской области о сохранении жилого помещения – жилого дома в реконструированном, перепланированном состоянии, указывая, что 12.05. 2011г. по договору купли - продажи они приобрели в собственность 1\2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 96.6 кв.м., жилой площадью 72.7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1614 кв.м, с кадастровым №. В последующем они оформили право собственности по 1\4 доле каждому. Договор купли - продажи зарегистрирован 11.10 2011г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области. Право собственности на жилое помещение подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №. Решением Беловского районного суда от 07.08.2017г. 1\2 доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66 кв.м., жилая площадь 36,4, присвоен статус квартиры. В 2015 году ФИО2 произвел самовольную реконструкцию жилой квартиры, а именно демонтировал стену и увеличил общую площадь квартиры за счет пристройки (сан.узел, коридор, котельная), в результате общая площадь квартиры стала составлять 66 кв.м., жилая - 36,4 кв.м.. Разрешения на реконструкцию истцом получено не было. По их заявлению о вводе объекта в эксплуатацию, от ответчика был получен отказ от 04.12.2017г. по вводу объекта в эксплуатацию. Считают, что произведенная истцами самовольная реконструкция и перепланировка выполнены с соблюдением требований п.3 ст. 222 ГК РФ, что подтверждается техническим заключением, выполненным ООО «Институт «Сибстройпроект». Несущие конструкции квартиры в двухквартирном жилом доме и жилой пристройке, планировочные решения, принятые при его реконструкции и перепланировке, выполнены с учетом требований строительных норм по проектированию и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Просят сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. в реконструированном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации Беловского муниципального района ФИО3, действующая по доверенности № от 05.12.2016г., не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что реконструкция соответствует градостроительным нормам, в санитарно-защитной зоне данный реконструированный дом не находится. Представила суду заявление о признании иска.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 В.ча, ФИО1 удовлетворить. Сохранить жилую квартиру, расположенную по <адрес><адрес><адрес>, общей площадью 66,0 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., в реконструированном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Рындина.