Решение № 2-1025/2017 2-1025/2017~М-813/2017 М-813/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-1025/2017

По делу № 2-1025/2017 г. ...


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 августа 2017 г. г. ФИО6

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре Семиковой О.В.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. ФИО6 ФИО1

с участием представителя истца администрации г. ФИО6 Нижегородской области по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. ФИО6 Нижегородской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. ФИО6 Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, указав, что в марте 2011 года, в соответствии с постановлением администрации г. ФИО6 № 1359 от 22.03.2011 года ответчику ФИО3 на семью из трех человек (он, жена, дочь-... г.р.) была предоставлена блок-секция из двух комнат в общежитии, общей площадью 34,7 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м. по адресу ..., на период службы в прокуратуре ЗАТО г. ФИО6. **** ФИО3 был уволен из прокуратуры ЗАТО г. ФИО6, в связи с чем подлежит выселению из жилого помещения в общежитии. Однако добровольно выселиться из жилого помещения ответчики не желают.

Истец администрация г. ФИО6 Нижегородской области просит суд признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии с ФИО3 Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу по адресу ..., выселить ответчиков из жилого помещения в общежитии.

В судебном заседании представитель истца администрации г. ФИО6 Нижегородской области по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики неоднократно извещавшиеся о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились.

От ответчика ФИО4 в суд поступил письменный отзыв, из которого следует, что ответчик не согласна с заявленными исковыми требованиями, так как жилое помещение было предоставлено ФИО3 на период его службы в органах прокуратуры, до настоящего времени ФИО3 не уволен из органов прокуратуры, вследствие чего оснований для его выселения не имеется.

Представители третьих лиц МУ МВД России по ЗАТО ФИО6 и МУП «Городское общежитие» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель МУП «Городское общежитие» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что девятиэтажное общежитие, расположенное по адресу ..., является муниципальной собственностью.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3 был назначен на должность помощника прокурора ЗАТО г. ФИО6 с ..., на основании приказа прокурора Нижегородской области №-л от ****.

В период службы в прокуратуре ЗАТО г. ФИО6 ФИО3 как сотруднику прокуратуры ЗАТО г. ФИО6 на семью из трех человек (он, жена, дочь-... г.р.) была предоставлена блок-секция в общежитии жилой площадью (18 кв.м. и 12 кв.м.) по адресу ... на период службы на основании постановления администрации г. ФИО6 № от ****.

**** с ФИО3 был заключен договор найма специализированного жилого помещения № от **** на период его работы в прокуратуре ЗАТО г. ФИО6.

С **** ФИО3 был осовобожден от занимаемой должности помощника прокурора ЗАТО г. ФИО6 и назначен на должность старшего помощника Борского городского прокурора на основании приказа прокурора Нижегородской области от **** №-л.

Действующим с 01 марта 2005 года Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пункт 1 части 1 статьи 92) и также предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94).

В силу пункта 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 указанной статьи установлены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Как следует из материалов дела, основания по которым ответчик не может быть выселен из общежития без предоставления другого жилого помещения установленные ч.2 ст. 103 ЖК РФ отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, при вышеуказанных обстоятельствах и представленных суду доказательствах, суд приходит к выводу, что договор найма жилого помещения в общежитии № от **** по адресу ... заключенный с ФИО3 следует признать прекращенным, а ответчика ФИО3, а также членов его семьи ответчиков ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, а в связи с отказом добровольно выселиться из жилого помещения, также выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения в общежитии.

Доводы ответчицы ФИО4 изложенные в отзыве на исковое заявление о том, что ФИО3 не уволен из органов прокуратуры, продолжает службу в должности заместителя Борского городского прокурора Нижегородской области, в связи с чем не может быть выселен из спорного жилого помещения, судом отклоняются, поскольку жилое помещение в общежитии предоставлялось ФИО3 в связи с его службой именно в прокуратуре ЗАТО г. ФИО6 на период его службы, а не органах прокуратуры РФ, в связи с тем, что ФИО3 утратил служебную связь с прокуратурой ЗАТО г. ФИО6, продолжает службу в другом населенном пункте, а жилое помещение предоставленное ответчикам не является служебным помещением органов прокуратуры, а муниципальной собственностью муниципального образования ЗАТО г. ФИО6, имеющее статус общежития, то есть специализированного жилищного фонда, за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением на условиях пользования специализированным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. ФИО6 Нижегородской области удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № от **** по адресу ... заключенного с ФИО3.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу по адресу ...

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2017 года.

...

...

Судья Саровского городского суда Д.В. Соколов