Решение № 2-1379/2017 2-1379/2017~М-1329/2017 М-1329/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1379/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Камневой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО « город Северобайкальск» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд вышеуказанным иском, просит обязать администрацию МО «г.Северобайкальск» предоставить ей с членами семьи благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению площадью № кв.м, состоящее из двух жилых комнат и кухни.

Истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что по договору социального найма от 28.01.2016г. она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> состоящее из двух жилых комнат с окнами, также кухни с окном. Их дом, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, все жильцы дома уже расселены, только ее семья, остается проживать в доме, потому что администрация города не может предоставить ей с членами семьи жилое помещение равнозначное занимаемому, при этом просит суд обратить внимание, что ее дочь является инвалидом. Решением Северобайкальского горсуда от 16.05.2016г. было установлено, что общая площадь их квартиры составляет № кв.м, и было отказано в иске в выселении их, поскольку предоставляемое жилье не было равнозначным. На ее неоднократные обращения в администрацию о предоставлении им жилого помещения взамен аварийного отвечают, что двухкомнатные квартиры отсутствуют, будут построены в новых домах. Уже прошло больше года, а они продолжают проживать в аварийном жилье, считает, что ее права и права членов ее семьи нарушаются бездействием ответчика, просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, допущенная согласно ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержала, пояснила, что согласно требованиям ст.ст. 86-89 ЖК РФ администрация МО «г.Северобайкальск» обязана предоставить семье истца жилое помещение взамен аварийного и подлежащего сносу. Просила иск удовлетворить

Представитель администрации МО «г.Северобайкальск» по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения иска, пояснила, что истцу предлагались варианты жилых помещений, равнозначные по площади, но однокомнатные. Двухкомнатных жилых помещений с такой площадью не имеется, в связи с чем, имеются трудности в предоставлении равнозначного жилого помещения, площадь жилого помещения ими не оспаривается. Дома согласно Программы построены, равнозначного жилья, занимаемого семьей истца во вновь построенных домах не имеется, если не удастся прийти к соглашению, подобрать возможные варианты, то при дальнейшем финансировании будет построено равнозначное жилье семье истца. Просила в иске отказать.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО4 с членами семьи Т.Д. -муж, Т,А. .- дочь, Т.А. -брат, представлено жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора №3378 социального найма жилого помещения.

Из заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания б\н от 27.10.2007г. следует, что межведомственной комиссией МО «г. Северобайкальск» жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Северобайкальского горсуда от 16.05.2016 г. в удовлетворении исковых требованиях администрации МО «г.Северобайкальск» к ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу <адрес> в благоустроенное жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью № кв.м, понуждении заключения договора социального найма жилого помещения на указанное жилое помещение было отказано. Решение вступило в законную силу.

Семья истца продолжает проживать в расселённом аварийном доме уже более полутора лет.

Согласно п.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания установлены Положением о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,утвержденным Постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006 г.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае,если дом, в котором находится жилое помещение,подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления,принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ,другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Учитывая, что дом, в котором проживает истец с семьей подлежит сносу, в установленном законом порядке дом признан аварийным, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о предоставлении истцу с членами семьи благоустроенного жилого помещения общей 31,5 кв.м ( данная площадь не оспаривается ответчиком), состоящее из двух жилых комнат, отвечающее установленным требованиям.

Доводы стороны ответчика, о невозможности предоставления истцу жилого помещения с двумя жилыми комнатами при имеющейся ранее занимаемой общей площади жилого помещения семьей истца, суд находит несостоятельными, поскольку обязанность ответчика предоставления двухкомнатного благоустроенного жилого помещения семье истца имеется согласно требованиям жилищного законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию МО «г.Северобайкальск» предоставить ФИО1 с членами семьи благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, общей площадью не менее № кв.м., отвечающее установленным требованиям.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16.12.2017г.

Судья Н.Г. Рабдаева