Решение № 2-493/2017 2-493/2017~М-416/2017 М-416/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-493/2017

Дело № 2-493/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года пгт Вурнары Чувашской Республики-Чувашии

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе: председательствующего судьи Музыкантова С.Н.,

при секретаре Шмидт Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

у с т а н о в и л:

Администрация Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в д<адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, на земельные доли площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни на земельном участке с кадастровым номером № в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>; признании права собственности муниципального образования «Шинерское сельское поселение Вурнарского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, принадлежащие на основании постановления главы администрации Вурнарского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с постановлением главы Вурнарской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданам, работающим в колхозе <данные изъяты> и проживающим на территории Шинерского сельского поселения, на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные участки в границах колхоза «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> га пашни. Гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю без выдела в натуре площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни на указанном земельном участке. Согласно п.3 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Шинерского сельского поселения в сентябре 2011 года был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в информационном издании <данные изъяты> № (52) от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на официальном сайте Шинерского сельского поселения Вурнарского района, а также на информационных щитах администрации. Лицам, считающим что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в администрацию сельского поселения возражения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. В указанном списке также значатся ФИО3, ФИО4 Для утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей администрация сельского поселения разместила в газете «Сентеру суле» сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей в СХПК «Родина», данное сообщение было также размещено на официальном сайте поселения и на информационных щитах. На данном собрании был утвержден список невостребованных долей. Указывая на положения ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца - администрации Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы Шинерского сельского поселения Вурнарского района ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании Постановления Правительства РФ за № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ за № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ за № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

В связи с этим постановлением главы администрации Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № за колхозом <данные изъяты> для ведения сельскохозяйственного производства в коллективную совместную собственность бесплатно <данные изъяты> га земли, в том числе пашни <данные изъяты> га (л.д. 5).

Постановлением главы администрации Вурнарского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельные доли в Вурнарском районе» поручено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству на основании представленных сельскохозяйственными предприятиями уточненных списков собственников земельных долей и их заявлений выдать гражданам свидетельства о праве собственности на земельные доли (л.д. 6).

Согласно архивным справкам от ДД.ММ.ГГГГ №№, № в архивном фонде колхоза <данные изъяты> в протоколах заседаний правления и общих собраний членов колхоза сведений об утверждении списка людей, получивших земельные доли в колхозе «<данные изъяты>» на общем собрании членов колхоза «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. не имеется; в архивном фонде в администрации Вурнарского района Чувашской Республики в постановлениях главы администрации Вурнарского района по основной деятельности за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. сведений об утверждении балло-гектаров и площадей земельных долей по колхозу «<данные изъяты>» не имеется.

Решением главы Шинерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, проживающим на территории Шинерской сельской администрации, выделены земельные доли площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, расположенные на территории землепользования колхоза <данные изъяты> (л.д. 7).

Согласно книге учета выдачи свидетельств о праве собственности на земельные доли колхоза «<данные изъяты>» ФИО4 свидетельство о праве собственности на земельную долю не получал, ФИО3 было получено свидетельство о праве на земельную долю (л.д.24-25).

Постановлением главы администрации Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден уточненный список собственников земельных долей колхоза <данные изъяты>. Общее количество собственников земельных долей составило <данные изъяты> человек. В указанном списке значатся ФИО3 за № и ФИО4 за № (л.д. 8, 9-22).Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности колхоза «<данные изъяты>» (л.д. 23).

ФИО2 проживает и зарегистрирован в <адрес> (л.д.26).

ФИО1 проживает и зарегистрирован в <адрес> (л.д.27).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ни ФИО4, ни ФИО3 право собственности на спорные земельные доли не зарегистрировано, земельные участки ими не выделены, их границы не установлены (л.д.49-64).

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с ч.2 ст.12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.5 ст.12.1 указанного Федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В газете «<данные изъяты>» за № (№) от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования колхоз «<данные изъяты>» по Шинерскому сельскому поселению Вурнарского район Чувашской Республики. В указанном списке среди прочих лиц также значатся ФИО3 под №, ФИО4 под №. Данный список также был размещен на официальном сайте и информационном стенде администрации Шинерского сельского поселения (л.д. 29-31).

В районной газете «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут в Шинерском СДК общего собрания собственников земельных долей с повесткой дня «... 4) Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» (л.д. 28).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ на данном собрании утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования колхоза «<данные изъяты>» по Шинерскому сельскому поселению Вурнарского района Чувашской Республики. В данном списке по <адрес>, среди прочих лиц указаны ФИО3 под №, ФИО4 под № (л.д.32, 33-43).

Согласно справкам администрации Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли ФИО3, ФИО4 в аренду переданы не были.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Исследованные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО3 и ФИО4 с момента приобретения прав на земельную долю не распорядились ею в течение трех и более лет, в регистрирующем органе право собственности на земельную долю не зарегистрировали.

Истцом проведены необходимые действия по установлению невостребованных земельных долей, утвержден список лиц, чьи земельные доли не востребованы.

Ответчики ФИО3, ФИО4 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения себя и (или) земельной доли из списка невостребованных земельных долей не представили.

С учетом изложенного суд исковые требования администрации Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики к ФИО3 и ФИО4 находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск администрации Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики к ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, на земельные доли площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни на земельном участке с кадастровым номером № в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Шинерское сельское поселение Вурнарского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, площадью каждой доли <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности колхоза «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики-Чувашии с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья С.Н. Музыкантов