Решение № 2-422/2017 2-422/2017~М-371/2017 М-371/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-422/2017

Дело № 2-422/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 г. г. Дербент

Дербентский районный суд РД в составе:

председательствующего судьи Курбанова К.А.,

при секретаре Ярмагомедовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,ФИО6,ФИО7 к ФИО8, ФИО9 – она же законный представитель ФИО9 и ФИО11, администрации городского поселения «<адрес>» об установлении факт принятия истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 и ФИО7 и в равных долях наследства, открывшегося после смерти ФИО12 и ФИО13, об установлении факта владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО12 и ФИО13 жилым домом и земельным участком, признании права собственности, установлении факта принятия наследства, признании недействительным выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО14 права на земельный участок, свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, снятии их с единого государственного росреестра прав на недвижимое имущество, признании в порядке наследования за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в равных долях право собственности на дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9 – она же законный представитель ФИО9 и ФИО11, администрации городского поселения «<адрес>» об установлении факта принятия истцами в равных долях наследства, открывшегося после смерти ФИО12 и ФИО13, об установлении факта владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО12 и ФИО13 жилым домом и земельным участком, признании права собственности, признании недействительным выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО10 права на земельный участок, свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, снятии их с единого государственного росреестра прав на недвижимое имущество, признании в порядке наследования за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в равных долях право собственности на дом и земельный участок по тем основаниям, что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер пятого января 1975 года на праве собственности, которого имелся жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Завещание ФИО12 не оставил и в установленном законом порядке истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в том, числе и супруга ФИО13, поскольку не считали в этом нет необходимости.

ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес>, умерла 20 июля 1997 году, что подтверждается свидетельством о смерти от 28 июля 1997г. за серии 1 №.

Завещание ФИО13 не составила.

После смерти ФИО13 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается государственной регистрацией право собственности на жилой дом за № и земельный участок за № и домовой книгой.

Истцы: ФИО1, ФИО2,

ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО15 и ФИО7 являются наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельствами об их рождении.

Родители официально дом и земельный участок никому из сыновей и дочерей не передавали, а распределили между нами в устной форме поровну, и все пользуются земельным участком и домом до сих пор.

В установленном законом сроке истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку они считали, что в этом нет необходимости. Однако в течении данного шести месячного срока ими как наследниками были совершены действия, являющиеся в соответствии с п.2

Ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, т.е. организовали похороны родителей, забрали родительские вещи для дальнейшего обихода, поддерживали дом в надлежащем состоянии. А затем разобрали одноэтажный дом полностью, на том месте построили новый двухэтажный каменный дом на денежные средства ФИО2, ФИО1, ФИО3, и ФИО14

Данный факт могут подтвердить соседи по дому ФИО16, ФИО17, ФИО18, которые составили акт о том, что после смерти ФИО12 и да и ФИО13 за домом <адрес> ухаживали и содержали их сыновья: ФИО2, ФИО19, ФИО3 и ФИО14(акт прилагаю). Мастера, отроившие дом, а также родственники, которые явятся в суд и подтвердят свидетельскими показаниями.

После смерти родителей и в настоящее время официально никто в указанном доме не проживает и не зарегистрированы, а посещают часто с семьями, отдыхать и навещать близких родственников.

Согласно справке отдела МВД России по Дербентскому району Белиджинского ПОП в <адрес> прописанных и зарегистрированных лиц не имеются.

Документы, т.е. домовая книга, была передана ФИО13, ФИО1, и постоянно хранилась у последнего, который занимался прописками и выписками в указанном доме.

И благодаря заявителям дом находится в хорошем состоянии, так как ежемесячно по очереди посещают и присматривают за домом и за деревьями, посаженными ими на земельном участке. Поставили замки на дверях комнат и ворот, а ключи имеются у всех братьев и сестер Р-вых.

Истцы из своих средств уплачивали по очереди налоги на наследуемое имущество и платили за коммунальные услуги.

Установление факта принятия наследства истцам необходимо для получения правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок для регистрации право собственности.

ФИО12 и ФИО13 официально на кого-либо договор дарение и завещание на жилой дом и земельный участок не составляли, в том числе и на ФИО14.

Администрация городского поселения «<адрес>» не имея законного права, выдала фиктивную выписку из похозяйственной книги о наличии у ФИО14, земельного участка и жилого дома, так как последний каких-либо официальных правоустанавливающих документов на право приобретение не имел. Хотя ФИО14, был выписан из регистрационного учета в 1985 году и после этого он и члены его семьи не проживали на территории Белиджинской поселковой администрации.

Данный факт подтверждается домовой книгой и справкой отделом МВД России по Дербентскому району Белиджинского ПОП от 12.01.2017 года.

Согласно домовой книги выданной 13 мая 1969 г. Белиджинской поселковой администрации собственником жилого дома и земельного участка по улице пролетарской <адрес>, а затем в 2010 году данная <адрес> являются ФИО12 и ФИО13

Выданная 12.06.2016г. Белиджинской поселковой администрации выписка из похозяйственной книги о наличии право на жилой дом и земельный участок гражданину ФИО14 В ходе осмотра установлено, что какие-либо сведения отсутствуют на основании чего перешло право собственности наследодателя ФИО12 и ФИО13 к ФИО14, т.е. нет данных о завещании и дарении.

-Нотариус Дербентского нотариального округа ФИО20, постановлением от шестого апреля 2017 года за № 482 отказал в совершении нотариального действия в связи с пропуском установленный законом шести месячный срок для принятия наследства. И в связи, с чем истцы обратились в иском об установлении факта принятия наследства в порядке гл. 28 ГК РФ. При таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд истцы не имеют возможности.

В судебном заседании истцы и их представители исковые требования поддержали по указанным основаниям.

Ответчица ФИО9 она же законный представитель ФИО9 и ФИО11 и её представитель по доверенности ФИО21 иск не признали. ФИО9 требует от истцов компенсации произведенных расходов при строительстве дома она и её покойный супруг вложили деньги 1 500 000 рублей при строительстве вновь возводимого двухэтажного дома на месте старого родительского дома истцов.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что после смерти родителей истцы, в том числе и умерший 27 декабря 2016 года их брат ФИО22 приняли наследственный дом. Указанный дом на основании выписки из похозяйственной книги от 02.03.2016 года умерший ФИО14 без ведома остальных братьев зарегистрировал на себя, что подтверждается выписками ИЗ ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № размером 1000 кв.м и двухэтажный дом с кадастровым номером №.

Изложенное подтверждается объяснениями истцов о том, что

организовали похороны родителей, забрали родительские вещи для дальнейшего обихода, поддерживали дом в надлежащем состоянии. А затем разобрали одноэтажный дом полностью, на том месте построили новый двухэтажный каменный дом на денежные средства ФИО2, ФИО1, ФИО3, и ФИО14

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

При рассмотрении дела судом установлено:

5 января 1975 года умер отец истцов ФИО12.

Наследственное дело к имуществу ФИО12., умершего 5 января 1975 года не открывалось.

20 июля 1997 году умерла мать истцов – ФИО13.

Наследственное дело к имуществу ФИО13, умершей 20 июля 1997 года также не открывалось.

После её смерти открылось наследство в виде земельного участка размером 1000 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», правонаследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущества и ее момента (п.34)

Как подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, истцы приняли наследство в виде земельного участка размером 1000 кв.м. и одноэтажного жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1152 п.2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что все дети наследодателя, в том числе и умерший 27 декабря 2016 года ФИО14 приняли наследство после смерти своих родителей. Это обстоятельство подтверждается объяснениями и самих истцов, показаниями свидетелей ФИО16, ФИО17 и ФИО23

Судом также установлено и это не отрицается сторонами, что после смерти своей матери истцы и умерший их брат организовали похороны родителей, забрали родительские вещи для дальнейшего обихода, поддерживали дом в надлежащем состоянии. А затем разобрали одноэтажный дом полностью, на том месте построили новый двухэтажный каменный дом на денежные средства ФИО2, ФИО1, ФИО3, и ФИО14

Поэтому дом следует признать общей собственностью ФИО2, ФИО1, ФИО3, и ФИО14 поскольку разрушен старый дом и построен новый дом с согласия всех наследников. Они этому не возражали.

Но поскольку ФИО14 умер после открытия наследства и принятия наравне с другими наследниками по закону всего наследства к его супруге и детям ФИО14 как от первого брака, так и от второго брака переходит причитающаяся её умершему супругу доля, составляющая 1/4 часть целого наследственного дома и 1/8 часть земельного участка.

В связи с чем, истцы и умерший брат является собственниками всего наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Но в связи со смертью одного из братьев его доля переходит к его супруге и детям, поэтому требования истцов могут быть удовлетворены не на весь дом и земельный участок, а лишь на 1/4 часть доли каждому из истцов от жилого дома и 1/8 от земельного участка.

А ответчица и её дети не лишены права предъявления к истцам каких-либо требований о защите нарушенного права, в том числе выплате ей денежной компенсации за причитающуюся долю в праве.

Судом также установлено, что в октябре 1996 года в здании администрации <адрес> произошел пожар и вся документация, в том числе и похозяйственные книги сгорели и не сохранились. Поэтому возникла необходимость в признании права собственности истцов на дом и земельный участок.

Выданная администрацией <адрес> без всякого основания выписка из похозяйственной книги от 02.02.2016 года о наличии у ФИО14 права на земельный участок, следует признать незаконной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО12 и ФИО13 жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>,.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в порядке наследования жилого дома и земельным участка, расположенных по адресу: <адрес>,.

Признать недействительными:

- выписку из похозяйственной книги от 02.02.2016 года о наличии у ФИО14 права на земельный участок, выданную администрацией <адрес>.

-свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № размером 1000 кв.м, выданных на имя ФИО14.

-Снять их с единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Признать в порядке наследования за ФИО1, ФИО2, ФИО3,, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 по 1/8 части доли право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на ? часть каждого от целого жилого двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в месячный срок со дня оглашения мотивированного решения суда.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 07 августа 2017 года.

Судья К.А.Курбанов