Решение № 2-264/2026 2-264/2026(2-3476/2025;)~М-2523/2025 2-3476/2025 М-2523/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-264/2026

Дело № 2-264/2026 копия

УИД 59RS0008-01-2025-004445-44

Мотивированное
решение составлено 09 февраля 2026 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, Сылвенское с/п, <адрес>, с/т <адрес>, кадастровый номер №:163, в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что после смерти супруга истца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являются супруга ФИО1, дети ФИО11 Ал.В., ФИО6, ФИО6, ФИО11 Ан.В. В установленный шестимесячный срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Дети на наследственное имущество не претендуют. В наследственную массу после смерти наследодателя включен земельный участок по адресу: <адрес>, с/т <адрес>, кадастровый номер №:163, который принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу установлено, что в указанном свидетельстве допущена ошибка в написании фамилии наследодателя (л.д.3-6).

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации Пермского муниципального округа <адрес> (л.д. 45).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.54). Участвуя в предварительном судебном заседании, истец настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что спорным земельным участком они пользовались при жизни супруга, после его смерти она продолжает пользоваться имуществом.

Ответчики ФИО11 Ал.В., ФИО6, ФИО6, ФИО11 Ан.В. в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены.

Представитель ответчика администрации Пермского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации (л.д.44).

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, снт «<адрес>» в судебное заседание представителей не направили, извещены.

К материалам дела приобщен отзыв по делу Управления Росреестра по <адрес>, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления (л.д.36-37).

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о смерти (л.д. 9).

На имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и ФИО1, согласно свидетельству о заключении брака; в свидетельствах о рождении ФИО11 Ал.В., ФИО6, ФИО6, ФИО11 Ан.В. отцом указан ФИО1 (л.д.10-15).

При жизни ФИО1 не оставил завещание, наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось (л.д.18).

Согласно свидетельству на праве собственности на землю серии № № ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации п. Сылва от 10.06.1994 №41 «о перерегистрации земельных участков и передачи их в собственность граждан» ФИО3, 1694 года рождения, приобрёл право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, садоводческий кооператив «<адрес>», общей площадью 0,04 га, для садоводства, без ограничений в использовании и обременения участка земли, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В МКУ «Архив Пермского муниципального округа» список землепользователей к указанному постановлению отсутствует (л.д.49-50).

Из содержания искового заявления и пояснений истца в судебном заседании установлено, что в связи с разночтением фамилии наследодателя в документах, удостоверяющих личность наследодателя, и в правоустанавливающем документе, выданном в отношении спорного земельного участка, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества (спорного земельного участка) после смерти супруга.

Данные обстоятельства ответчиками и третьими лицами не оспариваются.

Согласно записи Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/пос Сылвенское, с/т <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с присвоением кадастрового номера №:163, без установления границ в соответствии с земельным законодательством, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Данный объект снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании письма Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №СЭД№-316 в соответствии с ч. 3 ст. 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (л.д.26-27, 37).

Разрешая исковые требования ФИО1, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2011 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд находит достоверно установленным, что земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, с/пос Сылвенское, с/т <адрес>, кадастровый номер №:163, поставленный изначально на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности ФИО2 (супругу истца), умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ, в котором однозначно допущена описка в фамилии ФИО1 (указано ФИО3 вместо ФИО11), что не оспорено ответчиками.

Суд находит, что поскольку указанный земельный участок предоставлен ФИО1 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверено документом (свидетельством о праве собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ), выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому право собственности ФИО1 на указанный земельный участок является юридически действительным, несмотря на отсутствие его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ранее действующими Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства" от ДД.ММ.ГГГГ N 4196-1, Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО4" осуществлялась передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности. При этом безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделок, так и на основании актов государственного или муниципального органа.

В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье ФИО4 (утв. ВС ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ), действовавшего на дату заключения брака между ФИО1 и ФИО1, и предоставления спорного земельного участка в собственность ФИО1, имущество нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью; супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения эти имуществом.

Аналогичные правила установлены в действующем законе.

В силу пункта 1 статьи 256 ГК РФ и пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, в случае если земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен одному из супругов в период брака в собственность на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения права и обязанностей, такой земельный участок необходимо признавать общим совместным имуществом.

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО1 состояли в браке; спорный земельный участок предоставлен в собственность ФИО1 безвозмездно на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть на основании акта органа местного самоуправления, который согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения права и обязанностей. Следовательно, спорный земельный участок является общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО1, поскольку земельный участок приобретён ФИО1 в административном порядке в период брака с ФИО1

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В материалы дела не представлено соглашение о разделе общего имущества супругов ФИО11, поэтому в силу закона доли супругов в общем имуществе признаются равными.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что супругам ФИО1 и ФИО1 принадлежит каждому по 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, соответственно, в состав наследственной массы после смерти ФИО1 входит 1/2 доля в праве собственности на земельный участок.

Установлено, что при жизни ФИО1 не оставил завещание, наследники первой очереди супруга ФИО1 и дети ФИО11 Ал.В., ФИО6, ФИО6, ФИО11 Ан.В. в установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились.

Из содержания искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что истец фактически приняла наследственное имущество после смерти наследодателя, продолжая пользоваться спорным земельным участком, дети супругов ФИО11 на наследственное имущество не претендуют, в наследственные права вступать не желают. Изложенное ответчиками не оспорено.

Таким образом, на основании материалов дела, пояснений истца в судебном заседании, установлено, что после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, ФИО1 наследственные права к имуществу наследодателя ФИО1, в том числе в отношении спорного земельного участка, не оформила, однако после смерти ФИО1 продолжила пользоваться земельным участком, что применительно к требованиям ст. 1153 Гражданского кодекса РФ свидетельствует о фактическом принятии ФИО1 наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №:163, оставшейся после смерти ФИО1 Наследники ФИО1 – дети ФИО11 Ал.В., ФИО6, ФИО6, ФИО11 Ан.В. в права наследования после смерти отца не вступали, относительно заявленных требований возражений не представили. Иных наследников не установлено.

С учетом установленных обстоятельств и руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, с/пос Сылвенское, с/т <адрес>, кадастровый номер №:163, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В п. 53 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета с сохранением прежнего кадастрового номера земельного участка 59:32:3620002:163 и государственный регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок при предоставлении иных документов, необходимых для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии 5709 № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, с/пос Сылвенское, с/т <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый №, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственного кадастрового учета с сохранением прежнего кадастрового номера земельного участка 59:32:3620002:163 и государственный регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок при предоставлении иных документов, необходимых для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-264/2026

Пермского районного суда Пермского края