Решение № 2-1528/2017 2-1528/2017~М-867/2017 М-867/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-1528/2017

Дело № 2-1528\2017 18 июля 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

с участием прокурора Михалева А.К.,

адвоката Англиновой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилой площадью, выселении со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилой площадью - квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге, выселении из данной квартиры со снятием с регистрационного учета, указывая следующие обстоятельства.

Истица является собственником данной квартиры, предоставленной ей по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

С ФИО3 истица состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является бывшим членом ее семьи, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается, семейные отношения фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика и его проживание в квартире нарушает права истицы по делу, являющейся собственником жилого помещения (л.д.5-8).

В судебном заседании истица ФИО2, представитель истицы по доверенности (л.д.17) адвокат (л.д.22) Англинова С.Е. поддержали исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, по иску возражал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст.30, 31 п.4 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, по следующим основаниям.

Так, из материалов дела следует, что истица была вселена в квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В брак с ответчиком истица вступила ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ФИО2 является собственником выше названной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Право собственности зарегистрировано надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно справке о регистрации, ответчик ФИО3 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В судебном заседании стороны не оспаривали, что фактически они единой семьи не составляют, общего хозяйства не ведут. Истица показала, что ответчик расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в настоящее время не несет.

В силу положений ст.209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру, которая была предоставлена истице на семью из одного человека (на истицу), до заключения брака с ответчиком. В настоящее время истица является собственником квартиры на основании договора приватизации, в связи с чем жилая площадь не может быть отнесена к общему супружескому имуществу.

Как следует из объяснений сторон, стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является<данные изъяты>. ФИО2 показала в судебном заседании, что в настоящее время она не может проживать в принадлежащей ей на праве собственности квартире <данные изъяты>, в силу сложившихся между ними конфликтных отношений.

Установив, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, между истицей и ответчиком сложились конфликтные отношения, каких-либо соглашений между ними не достигнуто, семейные отношения не поддерживаются, совместного хозяйства стороны не ведут, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, в связи с чем суд пришел к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением и его выселении с одновременным снятием с регистрационного учета.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок, как бывшим членом семьи собственника, суд не усматривает.

Те обстоятельства, что ответчик не имеет иного жилого помещения для проживания, имеет личные вещи в спорной квартире, сами по себе не являются основанием для безусловного сохранения за ним права временного пользования.

<данные изъяты> (л.д. 25).

Поскольку конфликтные отношения между сторонами создают невозможность их проживания в одном жилом помещении, оснований полагать, что ответчик лишен возможности обеспечить себя иным жилым помещением, не имеется, ходатайство о сохранении права временного проживания в спорной квартире ответчик не заявлял, в связи с чем также не имеется и оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Ссылки ответчика на то, что в период брака с истицей и проживания в спорной квартире он осуществлял текущий ремонт жилого помещения, правового значения по заявленным требованиям не имеют.

Написание в просительной части иска адреса спорной квартиры с указанием литера дома – литера А, а также указание инициалов ответчика в просительной части иска – прекратить право пользования ФИО3, суд не может положить в основу решения об отказе в иске по следующим основаниям. Адрес спорного жилого помещения указан верно, указание литера А имеется в сведениях выписки из ЕГР недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Росреестра по Санкт-Петербургу (л.д.14). С учетом всех сведений, указанных в административном иске, имеются бесспорные основания полагать, что исковые требования ФИО2 заявлены к <данные изъяты> ФИО1 ФИО9, <данные изъяты> который зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО1 ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге, выселить ФИО1 ФИО11 из данной квартиры со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2017 года.