Решение № 2-2082/2018 2-223/2019 2-223/2019(2-2082/2018;)~М-2157/2018 М-2157/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-2082/2018

№ 2-223/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Подобедовой М.И.,

при секретаре - Рожковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, с участием третьего лица нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 14 декабря 2018 года обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. 12 ноября 2003 года умер дедушка истца – ФИО3. 17 марта 1988 года ему, как переселенцу, колхозом «Путь Ленина» с. Ново-Крымка по акту был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоимость которого составила <данные изъяты> рублей. Денежная сумма за дом была полностью оплачена ФИО3, что подтверждается отметкой на обратной стороне акта. После этого ФИО3 стал считать себя полноправным собственником данного имущества. После его смерти, открылось наследство на указанный выше жилой дом. На момент смерти ФИО3 с ним проживала его жена ФИО10, которая ДД.ММ.ГГГГ умела, однако фактически приняла наследство после смерти мужа в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО10 при жизни было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ в пользу своего внука ФИО1, согласно которому она завещала ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец обратился к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа РК ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ему было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на объект недвижимости и регистрации права на жилой дом в БТИ. На основании вышеизложенного, с учетом уточненных исковых требований, включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать ФИО10, умершею ДД.ММ.ГГГГ принявшей наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить в наследственную массу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании истец подержал свои уточненные исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик администрация Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Так, в соответствии с Постановлением Совета министров Союза ССР от 13.03.1959 году, ФИО4 (деду истца) как переселенцу был предоставлен дом 1965 года постройки находящийся в <адрес>, согласно акта о передаче дома переселенцу-гражданину председателем Новокрымского сельского совета ФИО7 (л.д.16). Стоимость дома составила <данные изъяты> рублей, которую и оплатил ФИО3, что подтверждается отметкой на указанном выше акте.

Право собственности ФИО3 на указанный дом также подтверждается выписками из похозяйственных книг Новокрымского сельского совета за 1986-1990 г.г., 1991-1995 г.г., 1996-2000 г.г., где главой семьи записан ФИО3 (л.д.30-37).

ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным Новокрымским сельским советом <адрес> АР Крым (л.д.6).

Согласно свидетельства о браке серии <данные изъяты> №, ФИО3 состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10 (ФИО11) ФИО10 (л.д.8).

Статьями 22, 28 Кодекса о браке и семье УССР на период 1980 года предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. При разделе имущества супругов их доли признаются равными.

Приведенные выше доказательства в совокупности дают суду основание считать, что жена умершего ФИО3 – ФИО10 фактически унаследована его ? долю в праве собственности на жилой дом.

После смерти отца в ноябре 2003 года в похозяйственных книгах Новокрымского сельского совета собственником дома указана бабушка истца – ФИО10

Истец ФИО1 является родным внуком ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, свидетельством о рождении его матери серии <данные изъяты> № и справкой о заключении брака № (л.д.10, 12, 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 завещала жило дом, расположенный по адресу: <адрес> своему внуку – ФИО1, что подтверждается завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ секретарем Новокрымского сельского совета Джанкойского района Ар Крым ФИО8 (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №(л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа РК ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, который является наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО10, постоянно проживавшей на день смерти по адресу: <адрес><адрес>, в связи с чем было заведено наследственной дело №. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом нотариусом отказано в связи с отсутствием документа, свидетельствующего о принадлежности жилого дома умершей и отсутствием регистрации объекта недвижимости в БТИ (л.д.22).

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района, домовладение № по <адрес>, не является муниципальной собственностью Новокрымского сельского поселения Джанкойского района РК, на балансе поселения не состоит (л.д.24).

Правоустанавливающие документы на земельный участок, ориентировочной площадью <данные изъяты> га, расположенный под домовладением по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оформлялись, договор аренды не заключался, данный земельный участок находится в муниципальной собственности Новокрымского сельского поселения (л.д.25).

Умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на день смерти был прописан по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. На день его смерти по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.26).

Умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 на день смерти была прописана по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. На день ее смерти по вышеуказанному адресу никто не был зарегистрирован (л.д.27).

Согласно сведениям Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой, право собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.56).

После смерти ФИО3, его жена ФИО10 фактически вступила в права наследования после смерти мужа, но не оформила своих прав в установленном законом порядке. Данный факт является препятствием для реализации прав наследования истца по завещанию.

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на имущество бабушки истца, в порядке наследования по завещанию.

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу пункта 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с приобретением права собственности на недвижимое имущество, регулируются правом, действующим в момент его приобретения, правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Статьей 22 КоБС УССР, действующего на время возникновения спорных правоотношений, регламентировано, что имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общим совместным имуществом. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги имеют равные права на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулировались статьей 128 Гражданского кодекса УССР, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктов 6, 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, не подлежат регистрации дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам и поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

Право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета. Именно на основании этой записи исполком местного совета принимает решение об оформлении права собственности на дом с выдачей владельцу соответствующего свидетельства.

Согласно положениям пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5 от 31.10.1975 года, пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №1/5 от 19.01.1976 года подтверждением принадлежности дома может служить соответствующая справка исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, в которой кроме подтверждения принадлежности жилого дома(части дома) отчуждателю на основании записи в похозяйственной книге, должно быть также указано: данные о составе дома, размер общей площади и размере земельного участка.

Таким образом, подтверждением принадлежности жилого дома определенному лицу является запись в похозяйственной книге, ведение которых было предусмотрено приказами Центрального статистического управления СССР и было обязательным. Возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> квадратных метров, жилая площадь – <данные изъяты> квадратных метров. (л.д.17-20).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать ФИО10, умершею ДД.ММ.ГГГГ принявшей наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Судья М.И. Подобедова