Решение № 2-21/2025 2-21/2025(2-912/2024;)~М-914/2024 2-912/2024 М-914/2024 от 29 января 2025 г. по делу № 2-21/2025

Дело № 2-21/2025

55RS0034-01-2024-001521-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 30 января 2025 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ячменевой В.П., при секретаре Зизиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 30 января 2025 года дело по иску ФИО3 к Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с названым иском к Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области, указав, что её отцу ФИО1 на основании Постановления ФИО2 <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. под строительство гаража. Земельный участок расположен по адресу: <адрес> в районе административного здания <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Иных наследников кроме истицы не имеется. Права на наследственное имущество ФИО3 не оформила. Однако в течение установленного законом 6-месячного срока ФИО3, как наследница совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 сст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Вступила во владение наследственным имуществами приняла меры к его сохранению.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок нотариусом истице было отказано, так как право собственности на спорный земельный участок наследодателем не было оформлено.

Просит включить в наследственную массу земельный участок кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес> в районе административного здания <данные изъяты>», и признать за ФИО3 право собственности на него.

15.01.2025 исковые требования были уточнены. Указывает, что наследодателем на спорном земельном участке был возведен гараж. Право собственности на возведённый гараж наследодатель также не оформлял. Просит дополнительно включить в наследственную массу после смерти ФИО1, гараж.

Представитель Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что оставляет решение на усмотрение суда.

В судебном заседании истец ФИО3 пояснила, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д. 16).

Из Акта выбора земельного участка под строительство индивидуального гаража ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что комиссия произвела осмотр и выбор земельного участка в натуре, и предложила предоставить в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. под строительство индивидуального гараж в кирпичном исполнении ФИО1 Участок расположен в западной части <адрес> в районе административного здания <данные изъяты>».

Постановлением главы администрации Тарского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок пл. 24 кв. м., под строительство индивидуального гаража размером 4Х6 м. в кирпичном исполнении. Земельный участок расположен в западной части <адрес> в районе административного здания <данные изъяты>». Гараж разместить под №.

Из сведений ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. расположен по адресу: <адрес>, в районе административного здания <данные изъяты>», №. Вид разрешенного пользования: под строительство индивидуального гаража. сведения о правообладателях на данный земельный участок, отсутствуют.

В соответствии с информацией, предоставленной ЕГРН, ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», БУ Омский центр КО и ТД, сведения об объекте недвижимости - гараж, по адресу: <адрес>, в районе административного здания <данные изъяты>», №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, отсутствуют.

В качестве доказательств в судебном заседании истцом представлены сведения о подключении гаража в 2010 году к электросетям Кроме того, истцом представлены постановления Главы Тарского городского поселения: № о присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №, из которого следует, что земельному участку присвоен адрес: <адрес>, №; № о присвоении адреса нежилому зданию, расположенному на данном земельном участке - <адрес>, <адрес>. Также, истицей в судебное заседание представлены справка от кадастрового инженера ООО «Геосервис» о проведении кадастровых работ и составления технического плана здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, стр. №, из которого следует, что площадь здания гаража составляет <данные изъяты> кв. м., и технический план указанного гаража, из которого следует, что сведения о правообладателях отсутствуют.

В судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснил, что у него в собственности имеется гараж, расположенный на <адрес>. В 1993 или в 1994 году, точно не помнит на Транспортной стали выделять земельные участки под строительство гаражей. Знает, что один из участков был, возможно, не выделен, а выкуплен ФИО1 В начале 2000 годов ФИО1 построил там гараж, которым постоянно пользовался длительное время.

В судебном заседании свидетель ФИО10 показала суду, что истец её дочь. Наследодатель - её бывший муж, они развелись. Истица является единственной наследницей после смерти ФИО1 Подтвердила, что ФИО1 действительно был выделен земельный участок для строительства гаража который был им построен. Гараж кирпичный. ФИО1 пользовался данным гаражом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Статья 1142 ГК РФ указывает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Таким образом, наследник, принявший часть наследства, считается принявшим наследство в целом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Из представленного по запросу суда наследственного дела, открытого после смерти ФИО1 следует, что истец является его единственной наследницей. ФИО3 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после <данные изъяты> Тойота РАФ4, гос. рег. знак №, на 1/3 квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. Спорный земельный участок и гараж, расположенный на данном участке в наследственную массу не включены.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Судом установлено, что умершему ФИО1 до введения в действие ЗК РФ в соответствии с Постановлением Главы Администрации Тарского района на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес> в районе административного здания <данные изъяты>», которому присвоен адрес: <адрес>, №. Участок предоставлен для строительства индивидуального кирпичного гаража, размером 4х6 м. Земельный участок был использован ФИО1 по назначению – построен гараж, что подтверждается показаниями свидетелей, постановлением о присвоении нежилому зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № - <адрес>, стр. №, техническим паспортом гаража. То есть спорный гараж не является самовольной постройкой, имеется разрешительная документация, иных лиц, претендующих на спорный гараж, не установлено.

В силу ч. 1, 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Таким образом, возведённый на спорном земельном участке кирпичный гараж пл. пл. <данные изъяты> кв. м. являлся собственностью ФИО1

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом установлено, что умершему ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №, и расположенный на нем гараж пл. <данные изъяты> кв. м. адрес: <адрес>, №. ФИО3, являясь наследником первой очереди, приняла наследство после смерти отца ФИО1

Данные о наличии у умершего иных наследников отсутствуют. На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения указанного имущества в состав наследственной массы и признания за истцом права собственности на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, №, и гараж пл. <данные изъяты> кв. м. по адрес: <адрес>, стр. №

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) удовлетворить.

Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №, гараж, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. №.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №, гараж, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. №.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 30.01.2025 года.

Судья В.П. Ячменева