Решение № 2-1818/2017 2-1818/2017~М-1236/2017 М-1236/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1818/2017

Дело №2-1818/17

Мотивированное
решение

изготовлено 22 мая 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2017 года город Мурманск

Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Молчановой Е.В.,

при секретаре Суковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 о понуждении к предоставлению доступа к общедомовому имуществу,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция <адрес> (далее – ГЖИ МО, Инспекция) обратилась в суд с иском к ФИО1 о понуждении к предоставлению доступа к общедомовому имуществу.

В обоснование требований указано, что на основании поступившего обращения гражданки, проживающей в <адрес> в г.Мурманске по вопросу незаконной перепланировки жилого помещения № в указанном доме, распоряжением Инспекции была назначена проверка изложенных в обращении фактов. Собственнику жилого помещения, расположенного по адресу г.Мурманск, <адрес> была направлена заказная корреспонденция с уведомлением о назначении проверки и необходимости предоставления доступа в жилое помещение. В назначенный день проверки доступ в помещение не был предоставлен. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № собственник повторно был уведомлен о проведении проверки и необходимости предоставления доступа в квартиру, однако распоряжение и уведомление адресатом не получены.

Истец просит суд обязать ФИО1 предоставить доступ должностным лицам ГЖИ МО в <адрес> в г.Мурманске для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик о дате и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке посредством направления заказной корреспонденции с уведомлением по месту регистрации, в судебное заседание не явился мнения по иску не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Собственник вправе, в силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Инспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещениях в жилых домах на территории <адрес> (п. 2.1, 2.2.1, 2.2.2 Положения).

В соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, п. 3.1.3 Положения, Инспекция вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Из материалов дела следует, что в ГЖИ <адрес> обратилась жительница <адрес> в г.Мурманске по вопросу незаконной перепланировки <адрес> в г.Мурманске.

Распоряжением ГЖИ МО от ДД.ММ.ГГГГ № назначена внеплановая проверка фактов, указанных в обращении.

Собственником <адрес> в г.Мурманске является ФИО1

ГЖИ МО неоднократно обращалась к ответчику, с требованием предоставить доступ в жилое помещение для проведения проверки.

Однако ответчиком доступ в жилое помещение сотрудникам Инспекции предоставлен не был.

Поскольку действующим законодательством предусмотрена прямая обязанность собственника жилого помещения осуществление допуска сотрудников ГЖИ МО с целью выявления факта незаконной перепланировки, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 56, 57, 103, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции <адрес> доступ в <адрес> в г.Мурманске для проведения проверки на предмет выявления требования содержания и использования жилого помещения, установленных требованиям законодательства Российской Федерации..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Молчанова