Решение № 2-179/2017 2-179/2017~М-133/2017 2-3-179/2017 М-133/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-179/2017

Дело №2-3-179/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 03 мая 2017 года

Козельский районный суд Калужской областив составе судьи Казаковой М.С.,при секретаре Иванковой Л.Д.,

с участием представителя истца А.В.Д. - ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Перемышле Калужской области

гражданское дело по иску А.В.Д. к Администрациимуниципального района «Перемышльский район» Калужской области, Администрациимуниципального образования сельское поселение « Деревня Горки» Перемышльскогорайона Калужской области о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ А.В.Д. обратилась в суд с иском Администрациимуниципального района «Перемышльский район» Калужской области ( далее по тексту -Администрация МР «Перемышльский район»), Администрации муниципальногообразования сельское поселение « Деревня Горки» Перемышльского района Калужскойобласти ( далее по тексту - Администрация СП «Деревня Горки»), в котором, с учетомуточнения иска в судебном заседании, просит признать за ней право собственности на 1\2долю самовольно реконструированного и перепланированного жилого дома,расположенного по адресу: <адрес>,<адрес>.

В обоснование своих требований А.В.Д. ссылается на то, что она и Г.М.В. унаследовали по 1\2 доле спорный жилой дом и земельный участок площадью 3100кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором данный жилой дом расположен,из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобногохозяйства. В 2012 и 2013 году она и Г.М.В. без получения соответствующихразрешений самовольно реконструировали и перепланировали унаследованный жилойдом, в результате чего площадь здания увеличилась с 52,3 кв.м до 76,4 кв.м.Реконструкция произведена ими с соблюдением строительных и противопожарныхправил, не нарушает охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни издоровью других граждан.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковыетребования А.В.Д. поддержала по основания, указанным в исковом заявлении,поскольку произведенная реконструкция и планировка были узаконены вступившим взаконную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Козельского районного суда Калужскойобласти от ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие истицы и ответчиков,которые в письменном отзыве на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав,что право муниципальной собственности на спорные объекты не возникало, противудовлетворения ис?а не возражают, а также в отсутствие третьих лиц УправленияРосреестра по Калужской области, Г.М.В., которые возражений на иск непредставили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащимобразом.

Выслушав представителя истца, и исследовав представленные им письменныедоказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующимоснованиям.

В соответствии с п.2 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройкуможет быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельныйучасток, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что истица А.В.Д. на основании свидетельства о праве нанаследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>нотариального округа <адрес> В.Т.А., реестровая запись, №,после смерти матери С.Е.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ,является собственником 1\2 доли жилого дома ( Лит.А,а) общей полезной площадью 52,3кв.м, в т.ч. жилой площадью 26,7 кв.м., и <данные изъяты> доли земельного участка площадью 3100 кв.мс кадастровым номером <данные изъяты>, в границах которого расположенунаследованный жилой дом, которые располагаются по адресу: <адрес>,<адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой домпоставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, дому присвоен кадастровый номер<данные изъяты>, площадь жилого дома составляет 52,3 кв.м.

Из кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный земельный участокпринадлежит на праве общей долевой собственности в размере по 1\2 доле каждомуА.В.Д., регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, и Г.М.В.,регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ. В границах земельного участкарасполагается объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, т.е. жилойдом № в дер. <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Козельского районного суда Калужскойобласти ((дело №) от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск Г.М.В. к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства поуправлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленскойобластях, третьим лицам Администрации муниципального района «Перемышльскийрайон» Калужской области, Администрации муниципального образования сельскоепоселение « Деревня Горки» Перемышльского района Калужской области, УправлениюРосреестра по Калужской области, А.В.Д. о сохранении жилого помещения вперепланированном и реконструированном виде, признании права собственности впорядке наследования после смерти отца Р.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Судрешил:

-сохранить жилой дом № общей площадью всех частей здания (комнат и помещенийвспомогательного использования) 76,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 70,5кв.м, в том числе жилой площадью 34,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном иреконструированном виде.

-признать за Г.М.В. право собственности на 1\2 долю в правесобственности на жилой дом общей площадью всех частей здания (комнат и помещенийвспомогательного использования) 76,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 70,5кв.м, в том числе жилой площадью 34,2 кв.м с хозяйственными постройками сараемлит.Г1 площадью 32,1 кв.м, сараем лит.Г2 площадью 18 кв.м., сараем лит. ГЗ площадью20,4 кв.м., погребом лит.Г4 площадью 21 кв.м., уборной лит.Г5 площадью 1 кв.м,расположенный по адресу: <адрес>,в перепланированном и реконструированном виде, согласно техническому заключениюООО Фирма «Синичкин».

Таким образом, истица А.В.Д. является собственником 1\2 доли спорногожилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии со всеминадворными постройками.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А.В.Д. удовлетворить.

Признать за А.В.Д. право собственности на 1\2 долю вправе собственности на жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты>, инв. №, вперепланированном и реконструированном виде, общей площадью всех частей здания(комнат и помещений вспомогательного использования) 76,4 кв.м, общей площадьюжилого помещения 70,5 кв.м, в том числе жилой площадью 34,2 кв.м с хозяйственнымипостройками сараем лит.Г1 площадью 32,1 кв.м, сараем лит.Г2 площадью 18 кв.м., сараемлит. ГЗ площадью 20,4 кв.м., погребом лит.Г4 площадью 21 кв.м., уборной лит.Г5площадью 1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный судКалужской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья М.С. Казакова