Решение № 2-2532/2017 2-2532/2017 ~ М-2978/2017 М-2978/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-2532/2017

К делу №2-2532/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Крымского городского поселения к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о сносе жилого помещения, признанного непригодным для проживания и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крымского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о сносе жилого помещения, признанного непригодным для проживания и прекращении права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что 6-7 июля 2012 года в Крымском районе Краснодарского края произошла чрезвычайная ситуация, вызванная наводнением. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> попало в зону наводнения и признано аварийным.

Указанное жилое помещение включено в постановление администрации Крымского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнений в постановление администрации Крымского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых помещений, расположенных на территории Крымского городского поселения непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу в связи с ЧС вызванной наводнение 6-ДД.ММ.ГГГГ» на основании решения Крымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № г.

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ при визуальном осмотре было установлено, что на земельном участке аварийный жилой дом не снесен.

<адрес> №-КЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах государственной поддержки по обеспечению жильём граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории муниципальных образований город-курорт Геленджик, <адрес> и <адрес> в июле 2012 года», а также принятыми во исполнение указанного Закона постановлениями главы администрации (губернатора) № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрены меры государственной поддержки по обеспечению жильём граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории <адрес> в июле 2012 года. Указанные меры государственной поддержки оказываются в натуральной форме (в виде строительства жилого помещения) и в денежной форме - в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность.

На основании указанных нормативных правовых актов ответчица была включена в список граждан, имеющих право на получение меры государственной поддержки в денежной форме - в виде социальной выплаты на приобретение жилья в собственность взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории <адрес> в июле 2012 года (копию списка прилагаю).

Уведомлением министерства гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности <адрес>, ответчику была предоставлена социальная выплата, на основании которой им приобретено жилое помещение.

В соответствии с пунктом 6 раздела 1 Порядка, утверждённого постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> № от 15.07.12г., граждане, утратившие жилые помещения, принимают решение о получении социальной выплаты добровольно и самостоятельно и имеют право на получение социальной выплаты только один раз.

В соответствии с разделом 5 указанного Порядка, социальная выплата считается предоставленной гражданину, утратившему жилое помещение с момента перечисления уполномоченным органом <адрес> средств для оплаты приобретаемого жилого помещения на счёт продавца жилого помещения.

Таким образом, ответчице была оказана мера государственной поддержки в денежной форме.

Администрация считает, что действия, выражающиеся в уклонении от сноса жилого помещения, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания, принадлежащего ответчику на праве собственности, незаконны и нарушают права неопределённого круга лиц.

Сохранение признанного непригодным для проживания жилого помещения нарушает ряд императивных норм, предусмотренных действующим законодательством.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе недвижимую, в силу части 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества. Поскольку с гибелью вещи, как объекта физического мира, прекращается право собственности на неё, необходимо погашение права собственности на указанный объект недвижимого имущества

В связи с чем администрация Крымского городского поселения была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями и просит суд признать подлежащим сносу непригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и обязать собственника объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> за свой счёт произвести его снос, а также прекратить право собственности ФИО10 на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО5 истца ФИО11 действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.

ФИО5 администрации МО <адрес> ФИО12, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ поддержал заявленные требования.

ФИО5 ГО ЧС <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддержали.

ФИО5 третьего лица Крымского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени расс?????????????????????????????????????????????????????????????

ФИО5 по <адрес> в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддержали,суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 235 ГК РФ «право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании после предоставления меры государственной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение другого жилого помещения право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не прекращено. Мера государственной поддержки ответчикам была предоставлена в полном объеме.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что до настоящего времени аварийный дом по адресу: <адрес>, не снесен,

Сохранение признанного непригодным для проживания жилого помещения нарушает ряд императивных норм, предусмотренных действующим законодательством.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане имеют право на благополучную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. В соответствии со статьёй 10 указанного закона, граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Часть 1 статьи 12 указанного закона предусматривает, что при планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения. Статья 21 закона гласит: «Содержание территорий городских и сельских поселений должно отвечать санитарным нормам».

В соответствии с п.2.7 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, при размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением. Пунктом 9.1 установлено, что при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией, а также захламление, загрязнение, и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролётов и клеток, чердачных помещений. Пунктом 9.2 установлено, что при эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания.

Таким образом, эксплуатация признанного непригодным для проживания жилого помещения для целей, с которыми оно было возведено (т.е. для непосредственного проживания в нём) невозможна, в том числе в связи с тем, что это нарушает санитарные и эпидемиологические нормы и правила.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

А поэтому с учетом изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения - удовлетворить.

Признать подлежащим сносу непригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать собственника объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> –ФИО2 за свой счет произвести его снос.

Прекратить право собственности на жилой дом признанный непригодным для проживания за ФИО2 по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта капитального строительства на жилой дом по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером 23:45:0101129:414, расположенный по адресу: <адрес> в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Аннулировать регистрацию в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» за ФИО2, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья