Решение № 2-574/2019 2-574/2019~М-429/2019 М-429/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-574/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2019 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, д. Сосмаги, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она прописала в жилой дом свою дочь ФИО2 по ее просьбе, из - за жалости, в 1998 году. Ответчик не проживает в этом доме, соответственно не оплачивает коммунальные платежи. Отношения между ними испортились давно, так как ФИО2 не работала и вела аморальный образ жизни. ФИО2 выехала в другое место жительства, вывезла свои вещи и с тех пор в вышеуказанном доме не появлялась и не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением не имела, на добровольное выселение и снятие с регистрационного учета не согласилась. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, просила выселить и снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Сосмаги, <адрес>.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 в уточнение исковых требований просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Сосмаги, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1 в судебном заседании свои уточненные исковые требования поддержала, указывая в обоснование те же обстоятельства и доводы, приведенные в исковом заявлении. Дополнив, что ответчик в спорном жилом доме не проживает с июня 2017 года, личных вещей и иного имущества, принадлежащего ей, в доме нет. ФИО2 перестала быть членом ее семьи, нахождение ответчика в регистрационном учете по месту жительства в доме, принадлежащем ей на праве собственности, ущемляет ее права как собственника недвижимого имущества. Она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет бремя дополнительных расходов за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев настоящее дело в судебном заседании по существу, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Сосмаги, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, д. Сосмаги, <адрес>, зарегистрирован с 20.10.1998г. ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает с июня 2017 года. Добровольно выехала в другое место жительства. Личных вещей и иного имущества ответчика в доме истца нет. Данное обстоятельство подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в частности объяснениями истца, показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нахождение ответчика в регистрационном учете по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, ущемляет права последнего как собственника недвижимого имущества. ФИО1 не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет бремя дополнительных расходов за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, следует признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Сосмаги, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Сосмаги, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: