Решение № 2-4024/2018 2-4024/2018~М-3495/2018 М-3495/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-4024/2018

Гражданское дело 2-4024/2018


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Ковалевской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Буньковский экспериментальный завод» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Буньковский экспериментальный завод» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответственный квартиросъёмщик), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. совместно проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

Ответчики проживают в указанной квартире, фактически заключив договор социального найма, поскольку предоставление жилого помещения состоялось до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Задолженность ответчиков по квартире и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности.

К указанному письму прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги и квитанции на оплату.

Претензия, согласно данных полученных с сайта Почты России, была вручена ответчикам ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не оплачена.

Таким образом, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца АО «Буньковский экспериментальный завод» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворении иска, просили суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Заслушав мнение ответчиков, исследовав в судебном заседании представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и на постоянной основе проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в подтверждение чему представлена выписка из домовой книги <данные изъяты>

Как следует из представленной суду выписки по лицевому счету <данные изъяты> развернутой выписки из лицевого счета, открытому для оплаты коммунальных услуг (<данные изъяты>) и акта сверки расчетов между АО «Буньковский экспериментальный завод и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года (<данные изъяты> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Указанная задолженность по утверждению истца была образована за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что ответчиками не оспаривалось.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Положением ч. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку, договор управления многоквартирным домом отсутствует, следовательно, обязанность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ наступила ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление было принято Ногинским городским судом <адрес> к своему производству ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трехлетнего срока с момента образования задолженности (ДД.ММ.ГГГГ), суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска в полном объеме ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

При вынесении данного решения, судом учитывается и тот факт, что согласно представленным ответчикам копиям квитанций, обязанность по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками регулярно исполняется с января 2013 года по настоящее время.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска АО «Буньковский экспериментальный завод» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: