Решение № 2-1872/2023 2-96/2024 2-96/2024(2-1872/2023;)~М-1181/2023 М-1181/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-1872/2023

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смысловой О.Е.,

при секретаре Боровиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Богородск Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области, в обосновании заявленных требований указав, что является нанимателем по Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения-<адрес>.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), общей площадью Х кв.м., зарегистрировано в реестре имущества муниципальной собственности Богородского муниципального округа Нижегородской области, было предоставлено истцу в рамках реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ», в связи с тем, что квартира в которой она проживала, находилась в аварийном многоквартирном доме (<адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Богородского муниципального округа с заявлением о передаче ей в собственность спорного жилого помещения. Истцу было отказано в передаче в собственность спорной квартиры в связи с отсутствием сведений о постоянном проживании ФИО1 на территории Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Сама истец эти сведения получить не может.

Ранее фамилия истца была Гониченко (до ДД.ММ.ГГГГ). До ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована у Д.С. по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено жилое помещение маневренного фонда на <адрес>, снимали с регистрационного учета по решению суда (по иску администрации). Истец никогда не выезжала на постоянное место жительства в другой город, всегда была зарегистрирована в <адрес> и здесь же проживала (была членом семьи нанимателя - иные данные А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ).

В приватизации жилого помещения истец никогда не участвовала.

Просит суд:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, постоянно проживающей по месту регистрации, по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <адрес> (кадастровый №), общей площадью Х кв.м.

К участию в деле были привлечены в качестве 3-их лиц – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Казенное предприятие Нижегородской области "Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области".

В суд истец не явилась, извещена, заявила ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика в суд не явился, извещены, представили отзыв в письменном виде, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.№).

Иные лица в суд не явились, извещены, в том числе посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…вследствие иных действий граждан и юридических лиц, …

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права…, иными способами, предусмотренными законами

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относится квартира…

Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 № 1541-1 установлено, что:

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде …(ст.1Закона).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. (ст. 7 Закона)

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (ст. 11 Закона).

В пункте 2 статьи 12 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. № 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" установлено: Граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное жительство в Нижегородскую область после 1 января 1992 года или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в Российской Федерации после 1 января 1992 года, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.

В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Богородского муниципального округа Нижегородской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, в отношении жилого помещения – <адрес> (л.д.№), на основании решения комиссии о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).

Согласно выпискам из Реестра имущества муниципальной собственности Богородского муниципального округа Нижегородской области, из ЕГРН – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м. зарегистрировано в реестре имущества муниципальной собственности Богородского муниципального округа Нижегородской области (л.д. №).

Решением Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было отказано в оформлении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность по причине не предоставления справок из всех мест проживания на территории РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии с уведомлением ФРС от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО1, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилые помещения (л.д.№).

В соответствии со сведениями Отдела МВД России «Богородский», истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (лд №). Право собственности на указанные жилые помещения за физическими лицами не регистрировалось (лд №).

Истец была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из лицевого счета № на указанную квартиру (л.д. №).

Факт регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, подтверждается так же вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, по иску ФИО1 к Р.Д., к администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, о признании Р.Д. утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, которым установлено, что «решением Богородского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О направлении ФИО2» в детский дом, за истцом закреплено право на жилую площадь в <адрес> ( лд №).

С учетом вышеизложенного, суд находит установленным и доказанным, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, своё право на приватизацию жилого помещения не реализовывала, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области (ИНН №, ОГРН №) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС №) право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью Х кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья О.Е. Смыслова

иные данные