Решение № 2-5053/2017 2-5053/2017~М-4448/2017 М-4448/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-5053/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Николаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границы земельного участка,

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование иска истец указал, что Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам в собственность, аренду и пожизненное наследуемое владение земельных участков, фактически занимаемых индивидуальным жилищным строительством и капитальными гаражами в <адрес>» ФИО1 в <адрес> под домом № был предоставлен земельный обшей площадью <данные изъяты> кв.м. из которых <данные изъяты> кв.м. были предоставлены в собственность, а <данные изъяты>.м. были предоставлены на праве пожизненно наследуемого владения.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения -в "Постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам в собственность, аренду и пожизненное наследуемое владение земельных участков, фактически занимаемых индивидуальным жилищным строительством и капитальными гаражами в <адрес>"» из предоставленного земельного общей площадью <данные изъяты> кв.м., часть земельного участка площадью 500 кв.м. была предоставлена ФИО1 в собственность, часть земельного участка площадью <данные изъяты> -кв.м. была предоставлена в аренду с правом выкупа, часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. была предоставлена в аренду без права выкупа.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти осталось наследство, в том числе, и виде вышеназванного земельного участка.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования ФИО2 (далее - ФИО2) и ФИО5 (далее - ФИО5,, истец) к Администрации городского округа Самара к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

За ФИО5 и ФИО2 признано право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, а также право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности; на жилой дом. общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. расположенные по адресу: <адрес>.

По Договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО5 <данные изъяты> (<данные изъяты>) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Переход права собственности на указанные выше объекты недвижимости от ФИО2 к ФИО5 был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>, о чём были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности, оформленные на бланках серии № № и серии № №.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому деду № был удовлетворён иск ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, и о признании права собственности на часть жилого дома.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего истцу на праве собственности в порядке наследования, были инициированы работы, в соответствие с требованиями, установленным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

В ходе выполнения кадастровых работ, на местности были определены координаты : поворотных точек всех частей предоставленного ФИО1 земельного участка, то есть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. предоставленного в собственность, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. предоставленного в аренду с правом выкупа и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. предоставленного в аренду без права выкупа.

Земельный участок был сформирован по фактическим границам (заборам).

По результатам кадастровых работ, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. из которых: площадь земельного участка предоставленного в аренду без права выкупа составила <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка предоставленного в аренду с правом выкупа составила <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка предоставленного в собственность осталась неизменной и также составила <данные изъяты> кв.м.

В результате выполнения кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.; границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.; с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.; с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.

Данные земельные участки расположены по одному адресу: <адрес>, <адрес>.

Собственником земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером № в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером № является ФИО3.

Собственником земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером № в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером № является ФИО4.

Пересечение границ земельных участков как это следует из «Заключения кадастрового инженера для суда» от ДД.ММ.ГГГГ, возникло на основании кадастровой ошибки. Данная ошибка была выявлена по результатам анализа документов на земельный участок, сведений государственного реестра недвижимости и графических материалов.

В частности было установлено, что координаты фактической границы - забора, не соответствуют координатам, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Смежная граница между земельным участком по <адрес> с кадастровым номером № и <адрес> на местности визуально определяется:стеной железобетонного гаража - от точки 5 до дочки 6 (отображены на схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ) - длина межи 4,86 м.;деревянным забором выполненным из штакетника - от точки 6 до дочки 7 (отображены на схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ) - длина межи 9,26 м.;стеной деревянного сарая - от точки 7 до дочки 8 (отображены на схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ) - длина межи 3.49 м., забором, из стальной плетеной одинарной сетки с ромбическими ячейками (сетка «Рабица») закрепленная на металлических столбах - от точки 8 до дочки 9 длина межи 14,60 м. (отображены на схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ) и от точки 9 до точки 3 0 - длина межи 6,98 м. (отображены на схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).

Граница смежных земельных участков с того момента как была сформирована и согласована в соответствии с действующим на момент формирования порядком никогда не изменялась. Спора по расположению забора определяющего границу смежных земельных участков под №. № по <адрес> между их владельцами никогда не возникало и не возникает.

Более того, согласно составленного Государственным инспектором Самарской области по использованию и охране земель ведущим специалистом - экспертом отдела государственного земельного контроля Акта № проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> с кадастровым номером № используется в установленных границах, по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования - нарушений земельного/законодательства, требований охраны и использования земель не установлено.

Вместе с этим, в целях досудебного урегулирования спора ответчику - ФИО4 было направлено предложение об уточнении смежной границы, в связи с имеющейся кадастровой ошибкой. Предложение истца ответчик на почте не получил. ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока хранения письма, данное письмо было возвращено истцу.

Названные обстоятельства послужили основанием для ФИО5 оформить настоящее исковое заявление и выбрать в качестве защиты своих прав материально-правовые требования в виде исправления реестровой ошибки и установления границы смежных земельных участков, по координатам фактически существующей продолжительное время на местности границы.

На основании изложенного, истец просил суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (кадастра недвижимости о земельном участке) выраженная пересечением (наложением) границ земельных участков расположенных по адресу: <адрес> кадастровыми номерами:

№ (границы, определяемые поворотной точкой 24 координаты X 3992.65 Y 9471.23, поворотной точкой 25 координаты X 3995.51 Y 9475.15),

№границы, определяемые поворотной точкой 22 координаты X 3985.14 Y 9460.93, поворотной точкой 23 координаты X 3987.21 Y 9463.74),

№ (границы, определяемые поворотной точкой 21 координаты X 3972.46 Y 9443:53; поворотной точкой 22 координаты X 3985.14 Y 9460.93),

№ (границы, определяемые поворотной точкой 12 координаты X 3967.70 Y 9437,01; поворотной точкой 21 координаты X 3972.46 Y 9443.53),

с границей уточняемого смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Обязать филиал Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части указания координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответствии с фактически существующей продолжительное время на местности границей земельного участка.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № № входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №

начиная от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 (дирекционный угол 232°27'42", координаты X 3992.29 Y 9471.49) длина межи 4,86 метров;

далее от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 (дирекционный угол 232 2629", координаты X 3986.65 Y 9464.15) длина межи 9,26 метров;

далее oт поворотной точки 7 до поворотной точки 8 (дирекционный угол 232 29 '11", координаты X 3984.52 Y 9461.38) длина межи 3,49 метров;

далее от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 (дирекционный угол 23Г9'39", координаты X 3975.63 Y 9449.80) длина межи 14,60 метров:

далее от новоротной точки 9 до поворотной точки 10 (дирекционный угол 23 Г1340". координаты X 3971.25 Y 9444.36) длина межи 6,98 метров;

далее от поворотной точки 10 до поворотной точки 21 (дирекционный угол 531554". координаты X 3972.46 Y 9443.53) длина межи 1,47 метров.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 07.09.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 27.09.2017г., удовлетворено ходатайство представителя истца, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена кадастровый инженер ФИО6

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, участвует в деле в лице представителя ФИО7 действующей в соответствии с доверенностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая в соответствии с доверенностью, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики – ФИО4,. ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещени надлежащим образом, представили в адрес суда заявления от 06.10.2017г., 05.10.2017г. в соответствии с которыми исковые требования признают полностью, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо- кадастровый инженер ФИО6, в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явилось, направило в адрес суда отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований просило отказать, рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, привлеченное судом к участию в деле, в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, судом принимается признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано добровольно, судом принимается признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщивших.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

На основании ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", силу ст. 7 которого описание местоположения границ земельного участка и его площадь является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имущества.

Согласно части 1 статьи 16 названного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ N 221). Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 ФЗ N 221 одним из таких необходимых документов является межевой план.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка деления их на части.

Согласно п.2 ч.1 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой.

В соответствии с ч.4 ст. 28 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с п.5 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" суд по требованию любого заинтересованного лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с ч.3.1. ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" "Если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости р. смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с_ осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В случае, если площадь земельного участка, границы которого уточняются в ходе кадастровых работ, соответствует утвержденным в соответствии с земельным законодательством нормам отвода земель и на этом земельном участке находятся здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие правообладателю этого земельного участка, местоположение границ земельных участков считается согласованным в случаях, указанных в статье 140 настоящего Федерального закона."

На основании ч.7 ст. 38 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка I устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, ели сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из части 1 и 7 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Судом установлено, что истец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2017г.

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка: <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2017г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами: №, состав земельного участка: №, площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2017г. сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков кадастровыми номерами: №. Состав земельного участка: № адрес (почтовый ориентир): <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2017г. сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., адрес (почтовый ориентир): <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2017г. сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., адрес (почтовый ориентир): <адрес>.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «<данные изъяты>» ФИО6, которой был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером № принадлежащим истцу.

Согласно пояснениям представителя истца, в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области для осуществления государственного кадастрового учета истец с указанным межевым планом не обращался.

Ответчики ФИО4, ФИО3 отказались от подписания акта согласования местоположения границ земельного участка.

При проведении межевания земельного участка принадлежащего истцу, кадастровым инженером ФИО6 было выявлено, что пересечение границ земельных участков возникло в результате кадастровой ошибки при определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №. В результате выезда кадастрового инженера были определены координаты поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>. Земельный участок сформирован по фактическим границам (заборам). Площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. В результате выполнения кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.; границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.; с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером № площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.; с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно отзыву ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области на исковое заявление, приведение местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № в соответствии с фактическим местоположением их на местности будет возможно в случае обращения в орган регистрации прав с соответствующим заявлением и предоставлением документов необходимых для кадастрового учета.

При определении границ вышеуказанных земельных участков и постановки на кадастровый учет не учитывались фактические границы земельного участка истца, существующие на местности на протяжении длительного периода. Акт согласования границ, с указанными соседями, истец не подписывал.

Таким образом, представленными доказательствами установлено, что пересечение границ земельных участков как это следует из «Заключения кадастрового инженера для суда» от ДД.ММ.ГГГГ, возникло на основании кадастровой ошибки, в частности координаты фактической границы - забора, не соответствуют координатам, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать исковые требования, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики – ФИО4,. ФИО3 исковые требования, предъявленные к ним ФИО5 признали полностью. Суд принимает признание ответчиками иска ФИО5 поскольку признание иска заявлено добровольно, не противоречит закону и установленным судом обстоятельствам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможностью с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Следовательно, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчиков и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Принимая во внимание приведенные по делу обстоятельства и требования закона, поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиками, суд находит, что заявленные требования ФИО5 в части признания наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (кадастра недвижимости о земельном участке) выраженная пересечением (наложением) границ земельных участков, в части требований установления границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №; входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером № подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец в своем заявлении просит филиал Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части указания координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответствии с фактически существующей продолжительное время на местности границей земельного участка.

Согласно ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017) Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Органом регистрации прав, выполняющим функции по государственному кадастровому учету объектов недвижимости в Самарской области является Управление Росреестра по Самарской области.

Таким образом, полномочия по внесению на основании Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" у филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области отсутствуют, заявленные требования истца предъявлены к ненадлежащей стороне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границы земельного участка- удовлетворить частично.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости выраженной в пересечении (наложении) границ земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения по следующим координатам:

№ (границы, определяемые поворотной точкой 24 координаты X 3992.65 Y 9471.23, поворотной точкой 25 координаты X 3995.51 Y 9475.15),

№ (границы, определяемые поворотной точкой 22 координаты X 3985.14 Y 9460.93, поворотной точкой 23 координаты X 3987.21 Y 9463.74),

№ (границы, определяемые поворотной точкой 21 координаты X 3972.46 Y 9443:53; поворотной точкой 22 координаты X 3985.14 Y 9460.93),

№ (границы, определяемые поворотной точкой 12 координаты X 3967.70 Y 9437,01; поворотной точкой 21 координаты X 3972.46 Y 9443.53),

с границей уточняемого смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащим ФИО5 со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №; входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

начиная от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 (дирекционный угол 232°27'42", координаты X 3992.29 Y 9471.49) длина межи 4,86 метров;

далее от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 (дирекционный угол 232 2629", координаты X 3986.65 Y 9464.15) длина межи 9,26 метров;

далее oт поворотной точки 7 до поворотной точки 8 (дирекционный угол 232 29 '11", координаты X 3984.52 Y 9461.38) длина межи 3,49 метров;

далее от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 (дирекционный угол 23Г9'39", координаты X 3975.63 Y 9449.80) длина межи 14,60 метров:

далее от новоротной точки 9 до поворотной точки 10 (дирекционный угол 23 Г1340". координаты X 3971.25 Y 9444.36) длина межи 6,98 метров;

далее от поворотной точки 10 до поворотной точки 21 (дирекционный угол 531554". координаты X 3972.46 Y 9443.53) длина межи 1,47 метров.

В следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

согласно Заключению кадастрового инженера ФИО6 ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 25.10.2017 г.

Председательствующий Митина И.А.