Решение № 2-1432/2018 2-68/2019 2-68/2019(2-1432/2018;)~М-1477/2018 М-1477/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-1432/2018

Дело № 2-68/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Приморско-Ахтарск 10 января 2019 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Петренко А.П.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

представителя истца ФИО2 – ФИО7, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица прекратившим права пользования и проживания в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании лица прекратившим права пользования и проживания в жилом помещении, в котором указано, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 стала собственником 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, записи за номерами - №, от ДД.ММ.ГГГГ и №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником еще 1/4доли жилого дома и земельного участка является ФИО1. Ранее она являлась единоличным собственником земельного участка и жилого дома. С ее согласия, ДД.ММ.ГГГГ, в указанном домовладении был зарегистрирован ФИО3, с которым ФИО2 состояла в браке.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов, брак между ФИО2 и ФИО3 был прекращен в отделе ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, запись акта о расторжении брака №.

Фактически, брачные отношения между супругами были прекращены около 2 лет назад, с сентября месяца 2016 года. Ответчик переехал на постоянное место жительства в <адрес>, где создал новую семью.

Никакого соглашения между истцами и ответчиком не составлялось. На протяжении более чем 2 лет ФИО3 уклоняется от участия в оплате коммунальных платежей, проведении необходимых ремонтов жилого помещения, уходе за земельным участком.

В силу закона, с момента прекращения брака, ответчик является бывшим членом семьи ФИО2.

Сложившееся положение грубо нарушает права и законные интересы истцов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

Участвующий в судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО7, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, доводы изложенные в иске поддержал и просил суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования и проживания в жилом <адрес> в СНТ <адрес>, <адрес>.

Ответчик ФИО3 был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. С учетом согласия истца, судом было принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, записи за номерами - №, от ДД.ММ.ГГГГ и №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником ? доли жилого дома и земельного участка является ФИО1. Ранее она являлась единоличным собственником земельного участка и жилого дома. С ее согласия, ДД.ММ.ГГГГ, в указанном домовладении, был зарегистрирован ФИО3, с которым ФИО2 состояла в браке.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов, брак между ФИО2 и ФИО3 был прекращен в отделе ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, запись акта о расторжении брака №.

Никакого соглашения между истцами и ответчиком не составлялось.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С сентября месяца 2016 года ответчик переехал на постоянное место жительства в <адрес>, где создал новую семью.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица прекратившим права пользования и проживания в жилом помещении - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования и проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, СНТ «Мичуринец», <адрес>.

Ответчику ФИО3, разъяснить право на обращение в суд с заявлением об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заинтересованным лицом заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.
Судья Приморско-Ахтарского

районного суда: А.П. Петренко