Решение № 2-934/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-934/2017

дело № 2-934/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 19 июня 2017 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре Маливанец Н.С.,

с участием истица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от 26.12.2013 года он является собственником вышеуказанной квартиры. 26.12.2013 года в указанную квартиру с согласия бывшего собственника зарегистрирован ответчик. Ответчик членом его семьи не являлся и не является, фактически в указанной квартире перестал проживать с 22.03.2014 года. Каких-либо вещей ответчика в квартире не осталось, так как ответчик добровольно выехал со всеми вещами. Коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик обещал ему сняться с регистрационного учета в апреле 2014 года, однако свое обещание не исполнил, с регистрационного учета не снялся. Он неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться добровольно с регистрационного учета, ответчик поменял номер телефона, и связи с ним теперь не имеется. Регистрация ответчика создает ему существенные препятствия, как собственнику для осуществления правами владения, пользования и распоряжения домовладением. Он самостоятельно несет расходы по содержанию жилья, уплачивает коммунальные платежи, ответчик данных расходов не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении заседания не ходатайствовал.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Руководствуясь положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание разъяснения постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, семейные отношения, равно как и ведение общего хозяйства, между сторонами отсутствуют, и исходя из отсутствия доказательств намерения вселиться в спорное жилое помещение, как и препятствий для проживании в квартире, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде, то есть с 23.06.2017 года.

Судья В.О. Рязанцев