Решение № 2-663/2017 2-663/2017~М-293/2017 М-293/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-663/2017Дело № ЗАОЧНОЕ именем Российской Федерации 28 февраля 2017 года <адрес> Авиастроительный районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.Б. Сафиной, при секретаре судебного заседания Д.В. Сафиуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1 С,А, о признании гаража самовольной постройкой, ИК МО <адрес> в лице своего представителя обратился в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке, указав, что земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 1061 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес> находиться в муниципальной собственности. На данном участке находятся девять капитальных гаражей. Решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2043/2012 ФИО суд обязал снести данные гаражи. В ходе обследования земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью 1061 кв.м, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>» установлено, что решение суда на сегодняшний день не исполнено, более того в 2015 году, после вступления решения суда в силу, было зарегистрировано право собственности на вышеуказанные гаражи. В настоящее время право на гараж №к зарегистрировано за ФИО1 в данном случае государственная регистрация права собственности не влечет возникновения права собственности на гараж, поскольку отсутствовали предусмотренные гражданским законодательством основания возникновения этого права. Просит признать гараж №к, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1061 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес> уч.95 самовольной постройкой. Признать право собственности ФИО1 на гараж №к, распложенный по адресу: РТ, <адрес> уч.95, отсутствующим. Представитель истца и третьего лица – МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов» ИК МО <адрес> в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии и рассмотреть заявленные требования по существу на усмотрение суда. Ответчик в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. В соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил: рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца ИК МО <адрес> и третьего лица МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов» ИК МО <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Согласно пункту 22 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет прихнаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. Данная норма также закреплена в Информационном письме Президиума Высшего арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Судебный акт, удовлетворяющий акт о сносе самовольной постройки, устанавливает отсутствие права собственности на спорный объект и является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно пункту 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно пункту 26 статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся … осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городских округах осуществляется органами местного самоуправления муниципалитета. В соответствии со статьей 40 Устава муниципального образования <адрес> комитет <адрес> уполномочен осуществлять управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 8 Устава муниципального образования <адрес> к вопросам местного значения <адрес> отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес>. Статьей 29 Земельного Кодекса РФ, определено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 1 настоящего Кодекса. Судом установлено, что земельный участок площадью 1061 кв.м, с кадастровым номером № относиться к землям с неразграниченной государственной собственностью, права не зарегистрированы. На данном земельном участке находятся 9 кирпичных гаражей. В ходе обследования земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью 1061 кв.м, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>» установлено, что участок огорожен (проезд возможен со стороны ГСК «Сокол-98»), на участке расположены 9 кирпичных гаражей, данные постройки являются самовольными. Как усматривается из материалов дела, решением Авиастроительного районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ИКМО <адрес> к ФИО к ФИО о сносе самовольной постройки и фундамента. Данным решением постановлено: Обязать ФИО снести за счет собственных средств фундамент площадью застройки 35,8 м., расположенный на земельном участке 95 по <адрес>. Обязать ФИО снести за счет собственных средств гаражный комплекс, состоящий из 9 гаражных боксов, расположенный на земельном участке 95 по <адрес>. В удовлетворении встречного иска ФИО к ИКМО <адрес> о признании права собственности на земельный участок и фундамент, расположенные по адресу: <адрес>, отказать. Взыскать с ФИО в федеральный бюджет госпошлину в размере 200 руб. Взыскать с ФИО в федеральный бюджет госпошлину в размере 200 руб. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО подано заявление об отмене решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ИКМО <адрес> к ФИО к ФИО о сносе самовольной постройки и фундамента и по встречному иску ФИО к ИКМО <адрес> о признании права собственности на земельный участок и фундамент отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ определение Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу оставлено без изменения, частная жалоба представителя ФИО- без удовлетворения. Согласно сведениям ЕРГН, право собственности на гараж №к расположенный в ГСК «Сокол-98» по <адрес>, общей площадью 21,1 кв.м, назначение - нежилое, с кадастровым номером 16:50:220506:2306 зарегистрировано за ФИО1 (номер регистрационной записи №/-№ от ДД.ММ.ГГГГ) на основании справки гаражного кооператива «Сокол-98» от ДД.ММ.ГГГГ №к. Право собственности на гараж зарегистрировано после вступления решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу. Исполнительным комитетом <адрес> решение о предоставлении ответчику ФИО1 земельного участка под строительство гаража не принималось, земельный участок ответчик использует без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. При изложенных обстоятельствах, суд с учетом фактических обстоятельств дела приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Гараж является самовольной постройкой, возведенной на участке, в собственности города. В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199,233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд иск Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1 С,А, о признании гаража самовольной постройкой удовлетворить. Признать гараж №к, расположенный на участке №, с кадастровым номером №, по адресу: РТ, <адрес> самовольной постройкой. Признать право собственности ФИО1 С,А, на гараж №к, расположенный по адресу: <адрес>, участок № отсутствующим. Взыскать с ФИО1 С,А, государственную пошлину в размере 6 000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Ответчик вправе подать в Авиастроительный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Л.Б. Сафина Суд:Авиастроительный районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) (подробнее)Истцы:Исполнительный комитет (подробнее)Судьи дела:Сафина Л.Б. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-663/2017 Решение от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-663/2017 Решение от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-663/2017 Решение от 4 октября 2017 г. по делу № 2-663/2017 Решение от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-663/2017 Решение от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-663/2017 Решение от 21 августа 2017 г. по делу № 2-663/2017 Решение от 10 июля 2017 г. по делу № 2-663/2017 Решение от 30 мая 2017 г. по делу № 2-663/2017 Решение от 22 марта 2017 г. по делу № 2-663/2017 Решение от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-663/2017 Решение от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-663/2017 |