Решение № 2-731/2017 2-731/2017~М-679/2017 М-679/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-731/2017

Дело №2-731/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2017 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Плехова Ю.В.

при секретаре Лазаревой Н.С., Котовой Е.А.

с участием представителя истцов ФИО1, по доверенности, представителя ответчика ФИО2, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились с иском в Чаплыгинский районный суд о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что истцам на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира, общей площадью 47,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> полученная в собственность на основании договора дарения от 16.04.2010 года от своего отца ФИО6.

В данной квартире имеет регистрацию по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически в данной квартире не проживает.

С момента заключения договора дарения квартиры и до настоящего времени ответчик ФИО5 в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, забрала свои вещи и добровольно выехала по адресу: <адрес>, где проживает фактически по настоящее время.

Так как договориться о добровольном снятии с регистрационного учета с ответчиком ФИО5 невозможно, а регистрация ответчика в указанной квартире ущемляет права истцов, как собственников, ФИО3, ФИО4 просят суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в судебное заседание заявление, в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объёме, просят суд иск удовлетворить и рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1, исковые требования поддержал, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель ответчика ФИО2, по доверенности в судебном заседании не отрицала, что ответчик ФИО5 является родной бабушкой истцов, действительно с 2000 года в квартире расположенной по адресу: <адрес> не проживает, проживает в <адрес>, в настоящее время является инвалидом первой группы, за которой она осуществляет уход. Договор ренты представитель ФИО2 с ответчиком не заключала, но получила в дар от ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> счёт осуществления ухода за ней, однако регистрировать ФИО5 в <адрес> не желает, полагает, что за ФИО5 должна сохраниться регистрация по месту жительства, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что истцы не желают видеть свою бабушку просит суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.

Представитель отделения по вопросам миграции М ОМВД России «Чаплыгинский» в судебное заседание не явился, извещён о дате, месте и времени слушания дела надлежаще. Представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, суду показал, что проживает в соседней квартире <адрес> известно, что ФИО5 с конца 1990 года в квартире за № не проживает.

Исследовав и оценив доказательства по делу в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд, исходит из следующего.

В силу ст.ст.17, 18, 40, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

На основании ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданными Федеральной службой государственной регистрации и картографии по Липецкой области. 21.05.2010 г. на основании договора дарения от 16.04.2010 г.

Из иска и материалов дела следует, что в данной квартире имеет регистрацию по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что лицевым счётом №<***> ЗАО «НП «УК «Раненбургская», при этом, указано, ФИО5 является бабушкой и имеет постоянную регистрацию.

Между тем, согласно объяснений представителя истца ФИО1 и не отрицалось представителем ответчика ФИО2, что ответчик ФИО5 в квартире расположенной по адресу: <адрес> фактически не проживает более 18 лет, общего хозяйства с истцами не ведет. Каких – либо письменных договоров найма, безвозмездного пользования, либо продление указанных договоров между сторонами не заключалось. ФИО5 выехала из квартиры забрав свои вещи и фактически проживает по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени.

В настоящее время ответчик ФИО5 является инвалидом первой группы, что подтверждается справкой МСЭК за которой представитель ФИО2 осуществляет уход. За осуществление ухода, согласно представленных документов ФИО5 подарила ФИО2 перешедший к ней в порядке наследования жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она продолжает фактически проживать.

Доводы представителя ответчика о том обстоятельства, что ФИО5 должна сохранять регистрацию по месту жительства, в квартире в которой она не проживает более 18 лет суд находит несостоятельными, поскольку регистрация по месту жительства является подтверждающим фактом владения и пользования жилым помещением, тогда как ответчик квартирой не пользуется и выехала из квартиры в другое место жительства.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд находит, что права истцов ФИО3, ФИО4, как собственников жилого помещения не могут быть ограничены. Сохранение регистрации ответчика в указанной квартире ущемляет их права, как собственников жилого помещения.

Доказательств заключения договора найма, безвозмездного пользования, либо продление указанных договоров между истцами и ответчиком в судебном заседании не представлено. ФИО5 по своей воле выехала из квартиры забрав свои вещи и фактически более 18 лет проживает в другом жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратила право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда об утрате прав ответчиком пользования квартирой является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу, в силу Закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением квартирой, общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В.Плехов

Решение в окончательной форме изготовлено: 18 октября 2017 года.

Судья: Ю.В.Плехов