Решение № 2-2766/2017 2-2766/2017~М-2758/2017 М-2758/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-2766/2017

Дело №2-2766/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017г. г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Ишкининой Л.Р.

с участием прокурора Фуфачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что 16.08.2011 года по договору купли-продажи ею была приобретена четырехкомнатная квартира общей площадью 61 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС Бывшая собственница квартира Г.К.М. проживала в этой квартире до своей смерти, до ДАТА. В настоящее время она снята с регистрационного учета в связи со смертью. Но, ранее в данной квартире был зарегистрирован её внук ФИО2, который в ней зарегистрирован по настоящее время. Когда она приобрела квартиру ответчик находился в местах лишения свободы. после освобождения в квартире никогда не проживал. Затем ФИО2 снова осудили, освободившись он уехал из города г.Копейска. Его место жительства в настоящее время ей неизвестно. На основании вышеизложенного просит выселить ФИО2 из жилого квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Согласно ст.50 ГПК РФ в судебном заседании интересы ответчика представлял адвокат Глотов А.Г., который с иском не согласился, просил отказать.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Глотова А.Г., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА. у гражданки Г.К.М. (л.д.9).

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 24.08.2011г. и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8).

Согласно выписки из финансового – лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрирован ФИО2 с ДАТА. собственником указана ФИО1 (л.д.10).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, ответчик является внуком бывшего собственника квартиры. С момента приобретения истцом квартиры, ФИО2 в жилом помещении не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, членом семьи ФИО1 ответчик не является.

Данные обстоятельства в судебном заседании также подтвердили свидетели.

Свидетели У.С.А. и К.Н.Ф. суду пояснили, что истец на праве собственности имеет квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Истец приобрела квартиру у Г.К.М., которая по день смерти, т.е. до сентября 2016 года с разрешения ФИО1 проживала в ней. Свидетелям известно, ч то в спорной квартире был зарегистрирован внук бывшей собственницы ФИО2, который в квартире с момента покупки её истцом никогдла не проживал, периодически отбывал наказание местах лишения свободы. В периоды нахождения на воле, вселяться в квартиру попыток не предпринимал. Где ответчик находится в настоящее время им неизвестно.

Не доверять показаниям свидетелей у суд не имеется оснований.

Также, факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом о непроживании, составленным соседями истца ДАТА (л.д.11).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что незаконными действиями ответчика ФИО2 ущемлены права истца ФИО3 на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что жилой дом необходима собственнику ФИО1 для личного пользования и поэтому следует выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДАТА г.р. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова