Решение № 2-344/2020 2-344/2020~М-341/2020 М-341/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-344/2020

Дело №2-344/2020

УИД 55RS0020-01-2020-000653-37


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 20 июля 2020 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

при участии истца ФИО1, его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области и администрации Москаленского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФИО8,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> и администрации Москаленского муниципального района <адрес> о признании ФИО9 прекратившей право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком расположенного по адресу: <адрес>, аул Жанааул, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, аул Жанааул, <адрес>, которую получил в прядке приватизации по договору на передачу квартир в собственность граждан от АО «Селивановское» от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован Москаленским БТИ и выдано Регистрационное удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире он фактически проживает с 1986 года. Согласно справке сельского поселения в похозяйственном учете земельный участок, на котором расположена квартира, предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО8 свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, которое должно быть выдано в 1992 году собственнику квартиры АО «Селивановское». Его мать ФИО2 умерла. Подлинник выданного свидетельства на землю не сохранился. В администрации Новоцарицынского сельского поселения пояснили, что свидетельства выдавались в единственном экземпляре. Он не может обратиться в администрацию Новоцарицынского сельского поселения с заявлением о прекращении постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФИО8, поскольку отсутствует подлинник свидетельства и в свидетельстве неправильно указана фамилия матери, а также отсутствует её отчество. Факт того что земельный участок был предоставлен именно матери подтверждается и налоговыми уведомлениями на уплату налогов физическими лицами. Земельному участку присвоен кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал на основании доводов указанных в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске. В 1992 году матери истца было выдано свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком. Мать истца умерла. Квартира под этим земельным участком находится в собственности истца. Поскольку право бессрочного пользования принадлежит матери истца, то он не может оформить право собственности на земельный участок. В административном порядке разрешить данный вопрос невозможно из-за ошибки в свидетельстве.

Представители ответчиков администрации Москаленского муниципального района Омской области и администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в частности, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с пунктом 1 статьи 216 ГК РФ, вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Частью 3 статьи 20 ЗК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.В соответствии с частью 4 статьи 20 ЗК РФ, граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Согласно части 1 статьи 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством. В силу абзаца 11 статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был предоставлен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование, расположенный по адресу: <адрес>, аул Жанааул, <адрес>, что подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования (л.д. 26), выпиской из ЕГРН данного земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 24-25), справкой администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Согласно свидетельству о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти а. Жанаул, <адрес>.Судом также установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, аул Жанааул, <адрес>, что подтверждено договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), постановлением главы Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6). Согласно справке администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10) ФИО6 со своей семьей зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, аул Жанааул, <адрес>. Из справки администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11) следует, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, аул Жанааул, <адрес>.При указанных обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположена спорная квартира был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование ФИО2, которая в 2000 году умерла, суд считает, что заявленные исковые требования о признании её прекратившей право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, решил:Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, аул Жанааул, <адрес>, предоставленному ФИО5 ФИО3 (как указано в свидетельстве). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.ВЕРНО

Судья А.Н. Барабанов