Решение № 2-182/2017 2-182/2017~М-34/2017 М-34/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-182/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 03 марта 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

с участием адвоката Бариновой Е.П.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО3 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о разделе жилого дома в натуре,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указав, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 105,2 кв.м., из нее жилой 62 кв.м. и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.12.2015, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 02.04.2015.

Владельцем ? доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка является ФИО3, оставшаяся 1/4 доля дома и 1/8 доля земельного участка принадлежит ФИО4 Ответчику ФИО5 принадлежит ? доля земельного участка, ему также принадлежит дом, расположенный на этом же участке.

Жилой дом состоит из четырех комнат - помещений, обозначенных на плате БТИ как квартиры № 1, № 2, № 3, № 4. Дом имеет общий коридор, через который осуществляется доступ в жилые комнаты. Фактически дом никогда не был многоквартирным, всегда являлся объектом долевой собственности. Порядок пользования домом сложился только с ответчиком ФИО3, она проживает и пользуется помещением, обозначенным на плане БТИ как квартира № 3.

Ответчик ФИО4 в доме никогда не проживала, однако ею закрыт доступ в помещение, обозначенное как квартира № 2.

В настоящее время истица желает прекратить право общей долевой собственности на дом и землю, произведя их раздел. Во внесудебном порядке раздел заявленного имущества и прекращение долевой собственности не представляется возможным.

С учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит произвести раздел жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, выделив в ее собственность часть жилого дома площадью 47,2 кв.м., обозначенную в приложении 1 заключения синим цветом; выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома площадью 25,0 кв.м., обозначенную в приложении 1 заключения розовым цветом; выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома площадью 24,9 кв.м., обозначенную в приложении 1 заключения зеленым цветом; часть жилого дома площадью 8,1 кв.м., обозначенную в приложении 1 заключения желтым цветом, выделить в общую совместную собственность истцу и ответчикам; прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, ее представитель адвокат Баринова Е.П. в судебном заседании просили исковые требования с учетом уточнения требований удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали полностью. Заявления приобщены к материалам дела.

Последствия признания иска ответчикам, предусмотренные ст. 173, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, судом разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиками и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 ФИО12 удовлетворить.

Произвести раздел жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре.

Выделить в собственность ФИО2 ФИО13 часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, помещения квартиры № 1 и квартиры № 2, состоящие из коридора площадью 4,3 кв.м., жилой комнаты площадью 15,0 кв.м., санузла площадью 4,3 кв.м., коридора площадью 4,1 кв.м., жилой комнаты площадью 15,1 кв.м., санузла площадью 4,4 кв.м., всего площадью 47,2 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 ФИО14 часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, помещение квартиры № 3, состоящее из коридора площадью 4,1 кв.м., жилой комнаты площадью 16,0 кв.м., санузла площадью 4,9 кв.м., всего площадью 25,0 кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 ФИО15 часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, помещение квартиры № 4, состоящее из коридора площадью 4,2 кв.м., жилой комнаты площадью 15,9 кв.м., санузла площадью 4,8 кв.м., всего площадью 24,9 кв.м.

Выделить в общую совместную собственность ФИО2 ФИО16, ФИО3 ФИО17 и ФИО1 ФИО18 часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещения № 5 насосной площадью 8,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию объекта.

Решение суда подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав – в Шатурском отделе Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева