Решение № 2-44849/2019 2-4489/2019 2-4489/2019~М-3606/2019 М-3606/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-44849/2019

дело № 2-44849/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Кулагине К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «ПОВВ», ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «ЦКС», МУП «ЧКТС»

об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилья,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, МУП «ПОВВ», ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «ЦКС», МУП «ЧКТС» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание <адрес> в <адрес> между собственниками жилья, обязании МУП «ПОВВ», ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «ЦКС», МУП «ЧКТС» заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника, указав на то, что ответчик ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги (л.д. 5-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 41, 62-63), доказательств уважительности неявки в суд не представил.

Представители ответчиков МУП «ЧКТС», ООО «ЦКС» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 61, 64), просили рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, представили отзывы на иск (л.д. 48, 55-56).

Представители ответчиков ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «ПОВВ» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 59-60, 65-71), доказательств уважительности неявки в суд не представили.

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности неявки в суд.

Выслушав истца, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10). Так же <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по завещанию ФИО3,от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО2 (л.д. 22). ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> (л.д. 31). По данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2 не зарегистрирована (л.д. 7-8).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Учитывая, что квартира по адресу: г. Челябинск, <адрес>80, находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО2, не являющихся членами одной семьи, но обязанных в силу закона производить оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено, в связи с чем, исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим собственникам спорного жилого помещения долям в праве собственности на жилое помещение, законны и подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2, пропорционально <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, каждому, обязать МУП «ПОВВ», ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «ЦКС», МУП «ЧКТС» с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> услуг по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, ФИО1 - исходя из <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм от общей суммы платежей с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО2 - исходя из <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм от общей суммы платежей с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2, пропорционально <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, каждому.

Обязать МУП «ПОВВ», ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «ЦКС», МУП «ЧКТС»

с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> услуг по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, ФИО1 - исходя из <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм от общей суммы платежей с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО2 - исходя из <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм от общей суммы платежей с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ