Решение № 2-2407/2019 2-2407/2019~М-1720/2019 М-1720/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-2407/2019

Дело № 2-2407/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года г. Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Черновой М.А.,

при секретаре Кувакиной Н.А.,

с участием представителя ФИО1 по доверенности от 29.04.2019 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Находкинского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГ. умерла их бабушка ФИО8. Истцы ФИО4 и ФИО5 являются ее наследниками по завещанию от 04.06.2001, удостоверенному нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО6, реестровый №. Сын умершей отказался от наследства, оформив у нотариуса соответствующее заявление. Других наследников у ФИО8 не имеется. В течение установленного законом срока истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, после смерти бабушки истцы вступили во владение наследственным имуществом, состоящим из жилого дома, расположенного по <.........>. ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по указанному адресу и проживают в нем, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт. Истцами приняты все возможные меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Полагают, что посредством фактического владения домом истцы реализовали свое намерение и волю в принятии наследства. Также истцы указали, что при жизни в 1966 году ФИО8 приобрела жилой дом по <.........> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.. Впоследствии, ДД.ММ.ГГ. в связи с переадресацией дому присвоен адрес: <.........>. Решением Исполкома Находкинского городского совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГ. ФИО11 было разрешено снести старый дом и построить новый. В 1969 году по указанному адресу был построен новый дом площадью 68,8 кв.м, изготовлен технический план, право собственности было зарегистрировано в БТИ. На основании изложенного истцы ФИО4, ФИО5 просили суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <.........>, кадастровый №, площадью 68,6 кв.м.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам иска, просила признать за каждым из истцов право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <.........>, кадастровый №, площадью 68,6 кв.м.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, просит требования удовлетворить.

Ответчик администрация Находкинского городского округа явку представителя в судебное заседание не обеспечила, просила суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в материалы дела представлен отзыв на иск, в котором ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, а также исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1154 ГПК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что 20.12.1966 на основании договора купли-продажи ФИО12 приобрела жилой дом, расположенный по <.........> в <.........>. Договор был удостоверен нотариально, о чем имеется соответствующая отметка. Право собственности ФИО13 на жилой дом было зарегистрировано БТИ г. Находки. Впоследствии 20.09.1967 в связи с переадресацией указанному дому присвоен адрес: <.........>.

Решением Исполнительного комитета Находкинского городского Совета депутатов трудящихся от 03.08.1967 № 384 ФИО14 было разрешено строительство нового дома взамен старого, пришедшего в негодность, расположенного по <.........>. В 1969 году ФИО15 было завершено строительство нового жилого дома площадью 85,3 кв.м по указанному адресу, что подтверждается техническим паспортом.

Из материалов наследственного дела, представленного по запросу суда нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО7 следует, что 04.06.2002 ФИО9 оформила завещание, которое было удостоверено нотариусом г. Находки Приморского края ФИО6 Завещанием ФИО9 сделала распоряжение о том, что все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, расположенный по <.........> в <.........>, она завещает ФИО10 и ФИО25 в равных долях каждому. Завещание не изменено и не отменено.

ДД.ММ.ГГ. ФИО16 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГ. II-ВС №, выданным управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа.

В суде также установлено, что ФИО18 является сыном умершей ФИО17, и 03.05.2013 он отказался от всего наследства, открывшегося после смерти его матери. Заявление об отказе от наследства было удостоверено нотариусом Находкинского нотариального округа и зарегистрировано в реестре за №.

03.05.2013 ФИО4 и ФИО5 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после умершей ФИО19, однако, до настоящего времени оформить наследственные права на принадлежащий наследодателю при жизни жилой дом не представилось возможным.

Из материалов наследственного дела следует, что иных наследников у ФИО20 не имеется, других заявлений о принятии наследства не поступало.

Таким образом, наследниками ФИО21 являются ФИО4, ФИО5

Из представленного с иском ответа Управления Росреестра по Приморскому краю от 16.05.2019 следует, что в архиве Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество г. Находки за период с 09.12.1996 по 06.12.1998 отсутствуют документы на объект недвижимости, расположенный по <.........>.

Вместе с тем, анализ имеющихся в деле документов, позволяет суду прийти к выводу о том, что право собственности наследодателя ФИО22 на вышеуказанный жилой дом установлено. Указанное обстоятельство подтверждается в том числе справками БТИ г. Находки. Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО23 на недвижимое имущество не может являться основанием для ограничения наследственных прав истцов, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Учитывая, что к наследникам по наследству переходит не только имущество, но и весь комплекс имущественных прав и обязанностей наследодателя, фактически наследство в виде квартиры после умершей ФИО24 истцы ФИО4 и ФИО5 приняли, следовательно, обстоятельства, установленные в судебном заседании, позволяют суду считать, что имеются все основания для признания за истцами права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации Находкинского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем <.........>, ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем <.........>, право собственности на жилой дом по <.........> в равных долях, то есть по ? доли в праве каждому в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья М.А. Чернова

решение в мотивированном виде

принято 13.09.2019