Решение № 2-1690/2018 2-1690/2018~М-1544/2018 М-1544/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1690/2018

Р Е Ш Е Н И Е к делу № 2- 1690/18

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 10 » сентября 2018 года г.Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Тыль Н.А., при секретаре Федоровой Ю.В., представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обосновывая иск, он указал, что является собственником домовладения по <адрес>, где живет с 2010 года с супругой и несовершеннолетними детьми. В 2015 году к нему обратился ответчик с просьбой прописать его, так как ему для оформления лицензии «охотника» была необходима постоянная прописка - регистрация в Белореченском районе, ответчик гарантировал, что позже он пропишется по фактическому месту жительства. 10.11.2015 года он прописал ответчика. В настоящее время он решил продать свой дом, однако наличие регистрации ответчика в его домовладении создает ему препятствия при его продаже, на его звонки по телефону ответчик не отвечает, настоящее его место жительства ему неизвестно. Ответчик не является и ни когда не являлся членом его семьи, налоги за квартиру не платил, договор найма не заключал. Фактически ответчик никогда не проживал в его домовладении. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, несмотря на надлежащее извещение. Представитель ответчика ФИО1 (адвокат), привлеченный к участию в деле согласно ст.50 ГПК РФ, иск не признал, пояснив, что неизвестно мнение ответчика по данному спору, есть ли у него иное жилье, в случае удовлетворения иска будут нарушены его права, производные от регистрации, просит в иске отказать.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом /ст.209 ГК РФ/.

По смыслу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется /ст.31 ЖК РФ/.

Согласно материалам дела, на праве собственности ФИО2 принадлежит жилой дом по <адрес> /л.д.6/, где с 10.11.2015 года значится зарегистрированным ФИО3 /л.д.8-10/, но фактически, как установлено в судебном заседании, ответчик по данному адресу не проживает, настоящее его место жительство неизвестно, ответчик членом семьи истца не является, налоги за недвижимость не оплачивает.

Из показаний свидетелей Х.Х. и Ж.Ж. следует, что они длительное время знакомы с истцом, при этом с достоверной точностью могут пояснить, что ответчик ФИО3 в доме по <адрес> не проживает, о претензиях на данное имущество со стороны ответчика им ничего не известно, его настоящее место жительство им неизвестно. Эти показания не вызывают у суда сомнений, в связи с чем суд признает их правдивыми и достоверными, т.к. названные факты не были оспорены в судебном заседании.

Учитывая, что исковые требования ФИО2 нашли свое подтверждение в судебном заседании как документально, так и свидетельскими показаниями, суд считает необходимым, согласно ст.209 ГК РФ, ст.ст.30-31, 35 ЖК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, признать ответчика прекратившим право пользования названным жилым помещением, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Тыль Н.А.