Решение № 2-6527/2017 2-6527/2017~М-5564/2017 М-5564/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-6527/2017

Дело:2-6527/2017

Мотивированное
решение

составлено 03.11.2017 года

Решение

Именем Российской Федерации

октября 2017 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего Богут Е.Б., при секретаре Кижуновой Я.В., с участием помощника прокурора прокуратуры Фрунзенского района г. Владивостока ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Репс Л.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы, но фактически не проживают ее бывший муж Репс О.Э. и дочь Репс Д.О.

Регистрация Репс О.Э. имела формальный характер, он никогда не проживал по спорному адресу, его вещей в квартире нет, с 2000 года он выехал на постоянное место жительства в г. Москва, однако вопрос о снятии с регистрационного учета не решил. Дочь Репс Д.О. в 2014 году выехала на постоянное место жительства в г. Москва.

В квартире ответчики не проживают, не помогают в содержании жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, а также оплату за проживание. Будучи зарегистрированными в квартире, указанные лица препятствуют ей в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Репс Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д. 9).

Согласно выписки из формы 10 на дата в спорном жилом помещении зарегистрированы: Репс О.Э., Репс Д.О. (л.д. 8).

Брак между Репс Л.В. и Репс О.Э. прекращен дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 7).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 настоящей статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Совокупность установленных и проанализированных судом доказательств, свидетельствует о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что является соседом Репс Л.В., проживает в <адрес>, Репс О.Э. по спорному адресу никогда не проживал, Репс Д.О. выехала из квартиры около трех лет назад.

В силу п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 дата года рождения, ФИО5 дата года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления решения в мотивированном виде.

Судья Е.Б. Богут