Решение № 2-856/2017 2-856/2017~М-741/2017 М-741/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-856/2017

Дело №2-856/2017

Заочное
решение

именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятия его с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании искового заявления указывается о том, что истица является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. При этом ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2010 года, поскольку выехал из него и обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.

В судебное заседание истица не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, просила иск удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> истице ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Из справки от главы Новозареченского сельского поселения Бавлинского района Республики Татарстан следует, что ответчик ФИО2 зарегистрированный по адресу: <адрес> не проживает по указанному адресу с 2011 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. При этом ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, в течение длительного времени ответчик не проживает в указанном жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, не обеспечивает содержание жилья в надлежащем техническом и санитарном состоянии, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 ГПК РФ, суд

заочно решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров