Решение № 2-2264/2024 2-2264/2024~М-2175/2024 М-2175/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-2264/2024

Дело № 2-2264/2024

56RS0023-01-2024-004129-62


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 декабря 2024 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила определить в праве на квартиру <адрес> доли В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 равными – по 1/2 доле каждому.

Заявленные требования мотивированы тем, что 04.09.1992 истец и ее супруг В.Н. приватизировали квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ В.Н. умер. Его наследниками по закону являются дети: ФИО2 и ФИО3 Соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру не заключалось.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 04.09.1992 в совместную собственность В.Н. и членов его семьи, была передана квартира по адресу: <адрес>.

Из заявления на приватизацию квартиры следует, что в приватизации участвовали: В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и не участвовали ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса г. Новотроицка Р. после смерти В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, в котором имеются заявления ФИО3 и ФИО2 о принятии наследства.

В силу специфики объекта общей совместной собственности, суд полагает необходимым применить к спорным правоотношениям положения Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В силу ст. 2 данного Закона жилое помещение на основании сделки по приватизации может быть передано в общую собственность граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, либо в собственность одного из указанных лиц.

Редакция указанной нормы закона, действовавшая на момент передачи жилого помещения в собственность В.Н. допускала возможность передачи жилого помещения, как в совместную, так и долевую собственность.

В случае, если жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации было передано в совместную собственность, участники приватизации вправе определить долевую собственность в нем. При этом, в силу ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" доли участников общей совместной собственности на жилое помещение признаются равными.

Суд отмечает, что совместная собственность участников приватизации возникает одномоментно, права участников приватизации являются равными, и при отсутствии явно и безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения становятся его собственниками.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доли участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: В.Н. и ФИО1 следует установить равными по 1/2 доли за каждым, поскольку спора между участниками приватизации об изменении размера долей нет.

В связи с чем, требования истца об определении долей подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве на жилое помещение, удовлетворить.

Определить доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доли, за В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 16.12.2024

Судья: