Решение № 2-884/2019 2-884/2019~М-773/2019 М-773/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-884/2019

№ 2-884/2019

УИД 35RS0009-01-2019-001026-82


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Колосовой Т.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что вступившим в законную силу решением Вологодского районного суда от 29.11.2012 в состав наследства, открывшегося после смерти Д.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, включено право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 670 кв.м. 18.02.2013 нотариусом ФИО3 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде права аренды указанного земельного участка. 25.03.2013 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района и ФИО2 был заключен договор №76 о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 5 лет с 25.03.2013 по 24.03.2018. 16.03.2018 до истечения срока аренды ФИО2 подала в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района заявление о заключении нового договора аренды земельного участка, распоряжением № от 25.03.2013 было отказано в предоставлении земельного участка в аренду в связи с тем, что границы участка подлежали уточнению в соответствии с действующим законодательством. ФИО2 за свой счет провела межевание и согласование границ земельного участка с постановкой их на государственный кадастровый учет, после чего вновь обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора аренды земельного участка. Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № от 28.02.2019 ФИО2 было отказано в предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов, так как договор аренды действовал до 24.03.2018, а заявитель обратилась после истечения данного срока. Просит суд признать за истцом право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 670 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее представитель ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме. Истцом до настоящего времени используется земельный участок по назначению, выращиваются садово-огородные культуры.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Определением от 13.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.22 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

Как следует из материалов дела, решением Вологодского районного суда от 29.11.2012, вступившим в законную силу 10.01.2013, исковые требования ФИО2 удовлетворены, в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Д.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включены земельная доля, местоположение: <адрес>, находящейся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Племзавод Пригородный», площадью 4,67 гектара и право аренды на земельный участок, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 670 квадратных метров.

Нотариусом ФИО3 ФИО2 выдано свидетельство № от 18.02.2013 о праве на наследство по закону в виде права аренды земельного участка с кадастровым номером №.

25.03.2013 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор № о предоставлении земельного участка в аренду, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, площадью 670 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 5 лет с 25.03.2013 по 24.03.2018.

Судом установлено, что истец пользуется спорным земельным участком, надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, использует участок по назначению, провела работы по межеванию земельного участка. Истец имеет намерение арендовать указанный земельный участок и далее, с заявлением о заключении нового договора аренды ФИО2 обратилась 16.03.2018 года.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 670 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А.Скороходова