Решение № 2-527/2017 2-527/2017~М-382/2017 М-382/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-527/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2017 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи

Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО7 к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – ...

В обоснование требований указал, что является членом ГСПК «Ханто-1» и фактическим владельцем гаража с ДД.ММ.ГГГГ года. Он оплачивает членские взносы, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал (л.д. №)

Ответчик – ГСПК «Ханто-1» в суд своего представителя не направил, о времени рассмотрения дела извещён, возражений по иску не представлено (л.д. №).

Третье лицо – Департамент имущественных отношений администрации г. Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража (л.д. №).

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представлено (л.д. №).

Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановления администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-1», владельцем ..., значился ФИО3, которому был предоставлен земельный участок, расположенный под гаражом в бессрочное (постоянное) пользование для завершения строительства гаражей боксового типа и проведения их технической паспортизации (л.д. №).

В соответствии с п.3.3 Устава ГСПК «Ханто-1» членство в Кооперативе возникает с даты удовлетворения заявления о приеме в члены кооператива. Прием в члены Кооператива подтверждается выдачей членской книжки. В числе обстоятельств, препятствующих вступлению в члены Кооператива могут быть неуплата паевого и вступительного взноса ( л.д.№).

В связи с прекращением членства ФИО3, спорный гараж был передан во владение ФИО2 (л.д. ...). В ДД.ММ.ГГГГ году истец был принят в члены ГК «Ханто-1», а в последующем в ГСПК «Ханто-1», на его имя выдана членская книжка, подтверждающая его членство в организации и уплату взносов (л.д. №).

Таким образом, истец является фактическим владельцем данного гаража, задолженности по взносам не имеет. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в Кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, правовых притязаний бывшие владельцы имущества не имеют, договоры купли-продажи гаража не заключались.

Суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – справка Кооператива, членская книжка, технический план и кадастровый паспорт на гараж, определена действительная стоимость имущества (л.д. №).

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража ...) Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГСПК «Ханто-1».

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права – п. 4 ст. 218 ГК РФ, требования ФИО2 подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на иных основаниях в материалах дела не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 ФИО8, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО9 право собственности на объект недвижимого имущества - ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья: Л.Ю. Мизинова

...