Решение № 2-5108/2019 2-5108/2019~М-4582/2019 М-4582/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-5108/2019

Дело №

50RS0№-70


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» ноября 2019 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований пояснила, что на основании решения общего собрания членов садоводческого товарищества «Автомобилист» от 03.05.1997 года ФИО1, принята в члены СТ, за ней закреплен земельный участок №, задолженности по членским и иным взносам и платежам не имеет, спорный земельный участок находится в границах СНТ, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ. По инициативе истца, проведены кадастровые работы с целью определения местоположения границ земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ было уточнено местоположение границы и площади земельного участка, уточнены и вычислены координаты вышеуказанного земельного участка. <адрес> земельного участка составила 765 кв.м. Земельным участком в существующей площади истец пользуется длительное время, участок огорожен, споров со смежными землевладельцами нет, однако право собственности истца не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, что послужило поводом для обращения в суд.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Автомобилист» не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором указал о том, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Решением Пушкинского горсовета народных депутатов Исполкома от <дата> № земельный участок по фактическому пользованию 22.1га закреплен по фактическому пользованию Ивантеевскому производственному объединению грузового авто-транспорта для организации коллективного садоводства.

СНТ «Автомобилист» зарегистрировано администрацией <адрес><дата>.

На основании решения общего собрания членов садоводческого товарищества «Автомобилист» от <дата> ФИО1, принята в члены СНТ.

Границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По инициативе истца проведены работы по межеванию земельного участка, уточненная площадь участка составила 765 кв.м., кадастровым инженером составлен план с описанием границ участка, подписан акт согласования границ со смежными землепользователями, споров по границам нет.

Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Абзац 2 пункта 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ определяет, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой плошали земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии). естественных гранил земельного участка.

Суд считает возможным установить границы земельного участка истца площадью 765 кв.м. согласно плану, выполненного кадастровым инженером Т., и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ « Автомобилист» об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 765 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно межевого плана:

Номер

точки

КООРДИНАТЫ

Меры линий,м

На

точку

X
Y

1
498501.92

2219659.46

3.49

2
2

498501.82

2219662.95

2.47

3
3

498501.75

2219665.42

0.20

4
4

498501.55

2219665.43

8.18

5
5

498501.13

2219673.59

11.35

6
6

498500.74

2219684.94

0.15

7
7

498500.60

2219684.99

0.74

8
8

498500.57

2219685.73

0.21

9
9

498500.77

2219685.75

16.50

10

10

498500.20

2219702.24

18.92

11

11

498481.38

2219700.28

38.79

12

12

498484.57

2219661.63

3.91

13

13

498484.90

2219657.73

14.20

14

14

498499.03

2219659.06

0.34

15

15

498499.02

2219659.40

2.90

1
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

судья