Решение № 2-3654/2017 2-3654/2017~М-2949/2017 М-2949/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-3654/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года дело № 2-3654/2017

Абаканский городской суд в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре Масаловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО9 Яне ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчиков- адвоката ФИО6, действующего по ордеру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником жилого помещения по <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ответчики никогда в жилом доме не проживали, вещей их не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, как собственника.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал, просил признать ФИО2, ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчиков- адвокат ФИО6, действующий по ордеру, исковые требования не признал, сославшись на несогласованность позиции с ответчиками.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно сведениям Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1 имеют регистрацию по <адрес>.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что истец зарегистрировал ответчиков в жилом доме по просьбе матери ФИО1 Однако ответчики никогда в доме не проживали, вещей их не имеется.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей. Свидетели ФИО7 и ФИО8, пояснили, что с истцом знакомы, бывают у него в гостях. ФИО9 и ФИО1 никогда в его доме не видели. ФИО3 в доме проживает со своей супругой.

У суда не имеется оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с материалами дела и пояснениями истца.

Обобщая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики в доме по <адрес> в <адрес> не проживают, в жилом помещении сохраняют лишь регистрацию. Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики фактически в жилом помещении по Саралинская, 53 в <адрес> не проживают, их регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, исковое заявление о признании ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 12 июля 2017 года