Решение № 2-469/2018 2-469/2018 ~ М-466/2018 М-466/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-469/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Селявко Т.Н.,

С участием: истца – ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-469/2018 по иску ФИО1 к администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района о признании за ним права собственности на жилой дом расположенный по адресу д.К. ул.П. д… Свои исковые требования мотивировал тем, что он с 1982 года по настоящее время проживает в доме, расположенной по адресу д.К. ул.П. д… Данным домом он пользуется как своим собственным, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у него нет. Поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домом уже более 15 лет, пользуясь им как своим собственным, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи, то просит признать за ним право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец – ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на жилой дом расположенный по адресу д.К. ул.П. д… Пояснил, что в данный дом он вселился в 1982 году и по настоящее время он проживает в данном доме пользуясь им как своим собственным. Земельный участок, на котором расположен дом принадлежит ему на праве аренды.

Представитель ответчика Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований ФИО1 не имел.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Выслушав объяснения истца, свидетелей Б.Л.К. и Т.Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и удостоверено материалами дела ФИО1 более 15 лет, а именно с 27.09.1982 года по настоящее время добросовестно пользуется и открыто владеет домом №… по ул.П. д.К., не скрывая данный факт от жителей д.К. Дзержинского района, что подтверждено в судебном заседании вышеуказанными показаниями как истца, так и показаниями свидетелей Б.Л.В. и Т.Е.В. данных суду, согласно которым они проживают в одной деревне с ФИО1 и подтверждают, факт того что последний проживает в доме №… по ул.П. д.К. более 15 лет, а именно с 1982 года по настоящее время и пользуется этим домом как своим собственным.

- Согласно справки от 30.05.2018 года за №…, выданной администрацией Денисовского сельсовета Дзержинского района, ФИО1 проживает и зарегистрирован с 27.09.1982 года по настоящее время по адресу д.К. ул.П. д… (л.д.7).

Из справочной информации старшего участкового уполномоченного полиции ОП №1 МО МВД России «Абанский» от 28.05.2018 года следует что ФИО1 проживает и зарегистрирован с сентября 1982 года по настоящее время по адресу д.К. ул.П. д… (л.д.29).

Судом также установлено что земельный участок площадью … кв.м, на котором находится жилой дом расположенный по адресу: д.К. ул.П. д…, принадлежит на праве аренды ФИО1, что подтверждается представленным со стороны истца договором аренды №… от 07.03.2014г. (л.д.19 – 27).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 11.04.2018 года АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует что жилой одноэтажный до по адресу: д.К. ул.П. д…, общей площадью … кв.м, инвентарный номер … (л.д.8 – 13).

Как видно из справочной информации Дзержинского отдела УФРС ГРКК по Красноярскому краю от 10.05.2018 года №…, право собственности на дом №… по ул.П. д.К. не зарегистрировано (л.д.14).

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истцом домом №… по ул.П. д.К., составляет более 15 лет, в связи с чем, возможно признать за ФИО1 право собственности на жилой, одноэтажный дом расположенный по адресу: д.К. ул.П. д…, так как его требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на дом расположенный по адресу: д.К. ул.П. д… – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой, одноэтажный, деревянный дом по адресу: д.К. ул.П. д…, общей площадью – … кв.м, инвентарный номер …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.