Решение № 2-1036/2018 2-1036/2018~М-1055/2018 М-1055/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-1036/2018

Дело № 2-1036/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 июля 2018 года.

Мотивированное решение составлено 01 августа 2018 года.

г. Ступино Московской области 27 июля 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Севаловой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков в порядке исправления реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в котором просит внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с КН <данные изъяты> площадью 900 кв.м. и земельного участка с КН <данные изъяты> площадью 650 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1; а также внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения границ следующих земельных участков: с КН <данные изъяты> и с КН <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО2; с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3; с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4, в порядке исправления реестровой ошибки в части их пересечения с границами земельных участков с КН <данные изъяты>

Требования истца обоснованы тем, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки с КН <данные изъяты> площадью 900 кв.м. и с КН <данные изъяты> площадью 650 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. При проведении межевых работ в отношении своего земельного участка установлен факт реестровой ошибки, заключающейся в неверном определении местоположения границ земельных участков истца и ответчиков. В связи с чем, только в судебном порядке возможно исправление реестровой ошибки.

Представитель истца в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Просила внести изменения в описание местоположения границ земельных участков истца и ответчиков в соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, также просила суд внести изменения в описание местоположения границ земельных участков истца и ответчиков в соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, также просила суд внести изменения в описание местоположения границ земельных участков истца и ответчиков в соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельных участков с КН <данные изъяты> площадью 900 кв.м. и с КН <данные изъяты> площадью 650 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д.12,13-14).

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельных участков с КН <данные изъяты> и с КН <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, было выявлено пересечение границ со смежными земельными участками: с КН <данные изъяты> и с КН <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>; с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15-66).

Собственником земельных участков с КН <данные изъяты> площадью 551 кв.м. и с КН <данные изъяты> площадью 551 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО2 (л.д.67-75,76-83).

Собственником земельного участка с КН <данные изъяты> площадью 1520 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 (л.д.100-102).

Собственником земельного участка с КН <данные изъяты> площадью 1610 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4 (л.д.126-130).

Кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ представлено заключение с описанием местоположения границ земельных участков с КН <данные изъяты>, с КН <данные изъяты>, с КН <данные изъяты>, с КН <данные изъяты>, с КН <данные изъяты>, с КН <данные изъяты> в порядке исправления реестровой ошибки.

Судом установлено, что описание местоположения границ земельного участка истца выполнено квалифицированным кадастровым инженером, площади земельных участков соответствуют правоустанавливающим документам, о наличии споров по границам участков смежными землепользователями не заявлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

- Внести изменения в сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес><адрес>, принадлежащего ФИО1, в порядке исправления реестровой ошибки, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Внести изменения в сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес>, принадлежащего ФИО1, в порядке исправления реестровой ошибки, в следующих координатах:

№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Внести изменения в сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 551 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес>, принадлежащего ФИО2, в порядке исправления реестровой ошибки, в следующих координатах.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Внести изменения в сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 551 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес>, принадлежащего ФИО2, в порядке исправления реестровой ошибки, в следующих координатах.

№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Внести изменения в сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1520 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес><адрес>, принадлежащего ФИО3, в порядке исправления реестровой ошибки, в следующих координатах.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Внести изменения в сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1610 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес>, принадлежащего ФИО4, в порядке исправления реестровой ошибки, в следующих координатах.

№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения изменений в реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков: с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1; с КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1; с КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2; с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, принадлежащего ФИО2; с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3; с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.