Решение № 2-125/2025 2-125/2025~М-28/2025 М-28/2025 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-125/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года г. Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Новопятницкий сельсовет Уярского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Новопятницкий сельсовет Уярского района Красноярского края обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что на территории муниципального образования Новопятницкий сельсовет Уярского района Красноярского края расположены объекты недвижимого имущества: жилое помещение – квартира, площадью 31,1 кв.м, по адресу: РФ, <адрес> кадастровым номером №. С 26.06.2023 года указанный объект состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю как бесхозяйный; жилое помещение – квартира площадью 29 кв.м, по адресу: РФ, <адрес> кадастровым номером №. С 27.06.2023 года указанный объект состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю как бесхозяйный; жилое помещение – квартира площадью 42,5 5кв.м, по адресу: РФ, <адрес> кадастровым номером № С 27.06.2023 года указанный объект состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю как бесхозяйный; жилое помещение – квартира площадью 29,1 кв.м по адресу: РФ, <адрес> кадастровым номером № С 26.03.2023 года указанный объект состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный; жилое помещение – квартира площадью 38,3 кв.м, по адресу: РФ, <адрес> кадастровым номером №. С 26.06.2023 года указанный объект состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю как бесхозяйный; жилое помещение – квартира площадью 55,3 кв.м, по адресу: РФ, <адрес>. С 27.06.2023 года указанный объект состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю как бесхозяйный. С момента постановки объектов на учет и до настоящего времени каких-либо претензий о наличии имущественных прав на указанные объекты недвижимости никто не предъявлял.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования на указанные объекты недвижимого имущества.

Определением Уярского районного суда Красноярского края 24.01.2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация Уярского района Красноярского края.

Представитель заявителя – муниципального образования Новопятницкий сельсовет Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица Администрации Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные заявителем и собранные по делу письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 38,3 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, регистрация 26.06.2023 года №У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.01.2025 года.

Объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 55,3 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, регистрация 27.06.2023 года №У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.01.2025 года.

Объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 42,5 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, регистрация 27.06.2023 года №У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.01.2025 года.

Объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> площадью 29,1 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, регистрация 26.06.2023 года №У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.01.2025 года.

Объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 31,1 кв.м, назначение- жилое, наименование – квартира, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, регистрация 26.06.2023 года №У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.01.2025 года.

Объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 29 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, регистрация 27.06.2023 года №У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.01.2025 года.

В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Иные лица, оспаривающие права заявителя на указанные объекты, отсутствуют.

По информации ГПКК «Красноярский технический центр» от 10.12.2024 года сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества, расположенные по вышеуказанным адресам, отсутствуют.

Согласно выпискам из похозяйственных книг в жилых помещениях проживали: <адрес> –ФИО4 (с 16.10.1990 года по 16.02.2001 года, снята в связи со смертью); <адрес> – ФИО5 (с 28.08.1984 года по 19.01.2001 года, снят в связи со смертью); <адрес> – ФИО6 (с. 02.02.1987 года по 22.04.2002 года, снят в связи со смертью); <адрес> – ФИО7 (с 06.07.1990 года по 04.09.1994 года, снят в связи со смертью); <адрес> – ФИО8 (с 07.03.1979 года по 30.11.2013 года, снята в связи со смертью); <адрес> – ФИО9 (с 22.03.1978 года по 17.05.2007 года, снята в связи со смертью).

Администрацией Новопятницкого сельсовета Уярского района Красноярского края были предприняты меры к установлению собственников (правообладателей) квартиры, что подтверждается информацией с сайта администрации Новопятницкого сельсовета от 28.06.2023 года, газетой «Вперед» от 27.09.2024 года № 39, в которых были размещены соответствующие информационные сообщения, однако лиц, имеющих правопритязания на данные объекты недвижимого имущества установлено не было.

Таким образом, из указанных документов следует, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества собственника не имеют. Данные объекты недвижимого имущества приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, в установленном порядке органом, осуществляющим принятие таких объектов для учета Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что собственники недвижимого имущества отсутствуют, до настоящего времени никто на указанные объекты недвижимости каких – либо имущественных прав не предъявили, объекты стоят на учете в качестве бесхозяйных более года, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования Новопятницкий сельсовет Уярского района Красноярского края о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Новопятницкий сельсовет Уярского района Красноярского края на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 38,3 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира;

– помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, площадью 55,3 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира;

– помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 42,5 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира;

– помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 29,1 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира;

– помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 31,1 кв.м, назначение- жилое, наименование – квартира;

– помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 29 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: А.В. Альбрант