Решение № 2-346/2018 2-346/2018~М-315/2018 М-315/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-346/2018

Дело № 2-346/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Прохоровка 7 сентября 2018 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковского С.В.

при секретаре Ермошиной Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» о признании права собственности на земельный участок и здание гаража,

У С Т А Н О В И Л:

В 1995 году истцу выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес> п.П.. Истец построил гараж, однако, произвести государственную регистрацию права на земельный участок и здание гаража не представилось возможным, по причине отсутствия на данный объект недвижимости правоустанавливающих документов, отражающих информацию необходимую для государственной регистрации права.

Дело инициировано иском ФИО2, которая в обоснование своих требований ссылается на то, что земельный участок для строительства гаража был предоставлен уполномоченным на то органом. Строительство гаража было осуществлено, до настоящего времени она им пользуется. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов она не может распорядиться принадлежащими ей объектами недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок П.» не явившись в судебное заседание, каких-либо возражений относительно заявленных требований, не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право на спорное имущество и основания к регистрации данного имущества.

Как указывает истец в 1995 году решением главы поселка П. ей разрешено строительство гаража на <адрес>, документы об этом утрачены.

Данные обстоятельства подтверждаются и ответом архивного отдела администрации муниципального района «<адрес>».

Истец осуществил строительство гаража в соответствии с разрешением, что подтверждается техническим паспортом (л.д.9).

Из постановления главы администрации городского поселения «Поселок П.» следует, что земельный участок с построенным гаражом, принадлежащих ФИО2, расположены по адресу: п.П. <адрес> (л.д.8).

Таким образом, ответчик фактически признает факт выделения истцу в установленном законом порядке земельного участка для строительства гаража, на что ссылается истец в своем исковом заявлении.

Земельный участок под гаражом внесен в государственный кадастр недвижимости площадью 31+/-1.95 кв.м. с разрешенным использованием - объекты гаражного назначения (гараж) с кадастровым номером <данные изъяты>, что видно из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.7). Сведения о правах на данный участок не зарегистрированы.

Согласно ст.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что фактически земельный участок был предоставлен истцу под строительство гаража, гараж был построен, истец длительное время пользуется земельным участком.

Исходя из приведенных норм закона и правовой определенности, суд считает, что у истца возникло право на земельный участок и гараж, и он имеет право на уважение своей собственности, гарантированное ему Европейской Конвенцией и Конституцией РФ.

Поскольку земельный участок фактически истцу был передан уполномоченным на то органом в собственность, то суд приходит к выводу о наличии удовлетворения исковых требований.

Отсутствие надлежащего оформления органами местного самоуправления документов о предоставлении истцу земельного участка, не может служить препятствием для регистрации за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения «Поселок П.» о признании права собственности на земельный участок и здание гаража, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 31+/-1.95 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - объекты гаражного назначения (гараж) с кадастровым номером 31:02:1002012:271, и объект недвижимого имущества – здание, назначение –нежилое, наименование – здание гаража, площадь 30 кв.м., инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>, п.П. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Председательствующий судья С.В. Марковской

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ