Решение № 2-5569/2019 2-5569/2019~М-4032/2019 М-4032/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-5569/2019

Дело №2-5569/2019г.

16RS0046-01-2019-006355-69


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

с участием прокурора Р.А. Гатауллина,

при секретаре Гайнуллиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» к СММ и МММ о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» (далее по тексту – ФГБОУ ВО «КНИТУ»), обратился в суд с иском к ответчикам СММ, МММ о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что с... СММ проживал со своим сыном МММ в ..., площадью 19,7 кв.м., в общежитии ... ФГБОУ ВО «КНИТУ» по адресу: ... ... А, как член семьи сотрудницы ФГБОУ ВО «КНИТУ» ДУГ (гражданский муж).

В данном помещении ответчики были зарегистрированы временно, до ....

Ране СММ с .... по .... в связи с учебой в университете предоставлено место в общежитии по адресу: ..., с .... по .... зарегистрирован по адресу: ..., с .... по .... зарегистрирован по адресу: ФИО1, ...А).

С ... СММ и МММ имели в вышеуказанном помещении постоянную регистрацию.

СММ был принят на работу .... в ФГБОУ ВО «КНИТУ» на должность дежурного по общежитию ..., .... уволен по собственному желанию.

.... ответчик СММ был принят на работу в ФГБОУ ВО «КНИТУ» на должность уборщика служебных помещений в ДАС ... (общежитие ...), продолжая проживать в вышеназванном жилом помещении.

... г. он был переведен на должность уборщика в корпус «Л» ФГБОУ ВО «КНИТУ».

... г. СММ был уволен с должности по собственному желанию, в данный момент работником ФГБОУ ВО «КНИТУ» не является.

ДУГ согласно справке, выданной паспортисткой ДАС ..., с дочерью ДСМ съехала из ДАС ... по адресу: ...., и была снята ... с регистрационного учета.

В период работы СММ - уже как сотруднику вуза - было предоставлено место для проживания в общежитии (ДАС ..., ...), с ответчиком был заключен договор найма жилья в общежитии, оригинал договора утрачен.

Собственником вышеуказанного здания общежития является Российская Федерация, балансодержателем является ФГБОУ ВО «КНИТУ», которое владеет им на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Таким образом, поскольку договор найма жилья в общежитии прекращается в силу прямого указания закона, факт расторжения трудового договора ... влечет не только прекращение трудовых отношений, но и прекращение договора найма жилого помещения.

... СММ было направлено уведомление с просьбой освободить занимаемое помещение в течение 30 дней со момента его вручения.

... г. ФГБОУ ВО «КНИТУ» было направлено повторное уведомление с предупреждением о передаче дела в суд в случае отказа от добровольного освобождения помещения.

... был издан приказ ...-л о расторжении договора найма и выселении ответчиков из занимаемого помещения в связи с расторжением трудового договора с СММ

... г. состоялось заседание Координационного совета по общежитиям КНИТУ, на котором было принято коллегиальное решение о выселении СММ из общежития (последний был своевременно уведомлен о заседании, но не явился).

... ФГБОУ ВО «КНИТУ» было направлено уведомление, которым констатировалась утрата права на проживание ответчиков в занимаемом помещении, а также сообщалось о передаче дела в суд с целью выселения в принудительном порядке.

Истец просит выселить СММ, МММ из занимаемого жилого помещения по адресу: .... Взыскать в солидарном порядке с ответчиков в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 6 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

ОтветчикиСММ, МММ и их представитель всудебном заседании иск не признали.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими оставлению без удовлетворения, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.5 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации’’ ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

Суд, исследовав показания представителя истца в части установления правового статуса спорного помещения, и сопоставив их с письменными доказательствами по делу, приходит к мнению, что на спорное жилое помещение распространяется правовой режим общежития, относящееся к специализированному жилищному фонду.

Из материалов дела следует, что СММ с .... по .... в связи с учебой в университете предоставлено место в общежитии по адресу: ..., с .... по .... зарегистрирован по адресу: ..., с .... по .... зарегистрирован по адресу: ФИО1, ...А).

С ... СММ проживал со своим сыном МММ в ..., площадью 19,7 кв.м., в общежитии ... ФГБОУ ВО «КНИТУ» по адресу: ... А, как член семьи сотрудницы ФГБОУ ВО «КНИТУ» ДУГ

В данном помещении ответчики были зарегистрированы временно, до ....

С ... СММ и МММ имели в вышеуказанном помещении постоянную регистрацию.

МММ является сыном СММ

СММ был принят на работу .... в ФГБОУ ВО «КНИТУ» на должность дежурного по общежитию ..., .... уволен по собственному желанию.

.... ответчик СММ был принят на работу в ФГБОУ ВО «КНИТУ» на должность уборщика служебных помещений в ДАС ... (общежитие ...), продолжая проживать в вышеназванном жилом помещении.

... г. он был переведен на должность уборщика в корпус «Л» ФГБОУ ВО «КНИТУ».

... г. СММ был уволен с должности по собственному желанию. Работником ФГБОУ ВО «КНИТУ» не является.

Гражданская супруга СММ- ДУГ согласно справке, выданной паспортисткой ДАС ..., с дочерью ДСМ съехала из ДАС ... по адресу: ...., и была снята ... с регистрационного учета.

В период работы СММ - уже как сотруднику вуза - было предоставлено место для проживания в общежитии (ДАС ..., ...), с ответчиком был заключен договор найма жилья в общежитии.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права здание общежития, по адресу: ... А зарегистрировано на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО «КНИТУ».

Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что СММ и его сын МММ по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, иного жилья не имеют.

Из материалов дела следует, что МММ является старшим ... ... УМВД России по г.Казани. Служит в органах внутренних дел с .... по настоящее время, состоит в должности ... УМВД России по г.Казани, согласно справки №... от ....

Согласно справки УМВ РФ по городу Казани ... от .... МММ состоит на учете нуждающихся в служебном жилом помещении по уУМВД России по г.Казани с .... По состоянию на .... номер очереди в списке сотрудников, состоящих на учете нуждающихся в служебном жилом помещении -... Учетное дело ....

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, соответствующим договором.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не подлежат выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете вкачестве нуждающихся в жилых помещениях.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 разъяснено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, приусловии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Судом установлено, что с момента постановки МММ на учет нуждающихся в улучшении жилом помещении, истцом факт его длительного проживания со своим отцом в спорном жилом помещении не оспаривался.

Доказательств принятия действенных мер по установлению права проживания ответчика МММ в спорном жилом помещении, либо его отсутствии, истцом не представлено.

Как следует из материалов дела, МММ не имеет какого-либо недвижимого имущества, зарегистрированной по месту жительства либо пребывания где-либо не значится.

Так, государством на конституционном уровне закреплено право каждого гражданина на достаточное жилище. В рассматриваемой ситуации, исходя из представленных истцом доказательств, следует вывод, что выселение ответчиков без предоставления другого жилого помещения приведет к нарушению их конституционных права на жилище.

На основании изложенного, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» к СММ и МММ о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова