Решение № 2-1292/2017 2-1292/2017~М-1179/2017 М-1179/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-1292/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 24 » июля 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 ФИО12 к администрации муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и определении местоположения границ земельного участка в соответствие с межевым планом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 ФИО12 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и, с учетом последующего уточнения иска, просит установить факт принятия наследства после смерти его сестры ФИО2, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 327, определить местоположение земельного участка в соответствие с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивирует следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде различного имущества, в том числе и на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №. Наследниками умершей являлись ее дети- истец ФИО3, а также его родная сестра ФИО2. Являясь наследниками первой очереди, в установленный законом срок после смерти матери они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, но приняли наследство фактически, разделив между собой имущество матери- посуду, бытовую технику, предметы домашней обстановки, совместно стали пользоваться принадлежащим матери земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная сестра ФИО2. Истец, являясь единственным наследником, к нотариусу для принятия наследства не обратился, но принял его фактически, забрав себе вещи сестры, продолжил пользоваться уже одни садовым участком. Кроме него других наследников нет. В связи с пропуском установленного законом срока на принятие наследства, он не может во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права, а именно зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем, обращается в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования ФИО5 ФИО12. поддержал в полном объеме, подтвердил доводы искового заявления, просит установить факт принятия наследства после смерти сестры ФИО2, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, определить местоположение земельного участка в соответствие с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации муниципального района Красноярский и привлеченного судом в качестве ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, предоставив письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель привлеченной судом в качестве третьего лица- администрации городского поседения Новосемейкино в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила ответ на исковое заявление.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по <адрес> не явился в судебное заседание по неизвестной причине, извещался надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица СНТ «Водинское-Экран»- председатель ФИО6 показал, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № в 1992 г. был распределен матери истца ФИО1 и с тех пор вошел в состав товарищества. С 2003 г. после смерти матери истец владеет и пользуется указанным земельным участком, несет бремя по его содержанию, оплачивает необходимые взносы, задолженности не имеет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что знает ФИО5 ФИО12 как соседа по дачному участку, у него в собственности земельный участок №. Участками они пользуются с 90-х годов. В 2003 г. умерла мать ФИО5 ФИО12. с тех пор он пользуется указанным земельным участком. Их участки до настоящего времени находятся в тех же границах, как были огорожены в 90-х годах. В подтверждение своих доводов свидетель представил копию свидетельства о праве собственности на земельный участок.

В подтверждение своих доводов истец представил в суд свое свидетельство о рождении; свидетельства о смерти ФИО1 и ФИО2; копию кадастрового плана земельного участка; свидетельство на право собственности на землю, выписку из постановления о присвоении адреса, межевой план и другие доказательства.

Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица, свидетеля, исследовав письменные отзывы ответчиков и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО5 ФИО12 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

На основании представленных доказательств судом установлено, что истец ФИО5 ФИО12 является родным сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умела, что подтверждается свидетельством о смерти I-EP № от 16.07.2003г.

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8 следует, что после смерти ФИО1 ею было заведено наследственное дело №, по заявлению дочери умершей ФИО2, зарегистрированной совместно с умершей на день ее смерти, указавшей, что других наследников кроме нее нет. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад и свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 на основании постановления администрации Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> площадью 0,05 га., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным администрацией Новосемейкинского поселкового Совета. Однако установлено, что в указанном свидетельстве на право собственности на землю отсутствует дата выдачи свидетельства.

Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от 16.06.2017г. следует, что в архиве правоустанавливающих документов по состоянию на 1992-1999.г. храниться второй экземпляре свидетельства на право собственности на землю № от б/д на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, т.е. в архивной копии свидетельства отсутствуют дата его выдачи.

Вместе с тем факт предоставления ФИО1 указанного земельного участка подтверждается пояснениями в суде председателя СНТ «Водинское-Экран» ФИО6 о том, что спорный земельный участок в 1992 г. предоставлялся ФИО1, которая была принята в члены товарищества, а также членской книжкой садовода на имя ФИО1

Согласно выписке из распоряжения Главы администрации Новосемейкинской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя ФИО1, присвоен адрес: <адрес> №.

Из информационного письма № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский следует, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки, в связи с чем, следует считать верным: дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства 25902; площадь земельного участка 0,05 га; вид предоставления земли- собственность, категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, правообладатель ФИО1 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях уточнения местоположения границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО9, которой был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка от 24.04.2017г. Согласно межевого плана и заключения кадастрового инженера, следует, что

следует, что в результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы, существующие на местности вокруг указанного земельного участка, фактическая площадь земельного участка 530 кв.м., что больше площади, указанной в правоустанавливающем документе. Споры по границам с соседними участками отсутствуют.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствие с п.32 ст. 26 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

Судом установлено, что право собственности ФИО1 на указанный земельный участок возникло на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новосемейкинского поселкового Совета, о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 0,05 га.

Кроме того установлено, что в фактическом владении у ФИО1 находился земельный площадью 530 кв.м., что не превышает 10% площади земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Споры о границах земельного участка отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО1 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №, который был предоставлен ей на основании постановления администрации Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №. Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, его границы определены, установлена его фактическая площадь 530 кв.м., что не превышает 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. И в силу ст. 1112 ГК РФ данный земельный участок вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО1

В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с чем, в соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на указанный земельный участок перешло к ее дочери ФИО2, которая обратилась к нотариусу и в соответствие со ст. 1153 ГКРФ вступила в наследство. А после смерти ФИО2 право собственности на земельный участок перешло к истцу, который является наследником первой очереди, и в силу ст. 1153 ГК РФ принял наследство фактически, что установлено в судебном заседании показаниями свидетелей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 ФИО12 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО5 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить местоположение границ земельного участка площадью 530 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> № в соответствие с каталогом координат характерных точек межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9

Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.Н. Козлов