Решение № 2-3999/2017 2-3999/2017~М-2876/2017 М-2876/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-3999/2017

Гражданское дело № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Экспертстрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» уступило истцу право требования по договору «20/06 от ДД.ММ.ГГГГ. участия в долевом строительстве, заключенного с ООО «<данные изъяты>». Предметом Договора участия является строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, создаваемом по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>, Юбилейный просп., мкр-н 10 (2 очередь), владение 11; <адрес>. Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира (студия), с условным номером (индексом) № (номер на площадке 5) (далее - Квартира), расположенная на 3 этаже, в корпусе 13, секции 7 жилого дома. Общая расчетная площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м.

Исходя из п. 2.2 Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ цена договора составляет общую денежную сумму в размере <данные изъяты> коп., которая оплачена истцом в полном объеме.

Согласно п.1.4. Договора участия застройщик обязан передать Участнику долевого строительства, а участник долевого строительства принять от Застройщика по Акту приема- передачи объект долевого строительства не позднее «ДД.ММ.ГГГГ года. Обязательства застройщика перед Участником долевого строительства по Договору участия считаются выполненными в полном объеме и прекращаются с момента подписания Акта приема-передачи. Согласно п.3.8. Договора участия застройщик обязуется в срок не позднее истечения 1 (одного) месяца со дня получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию направить Участнику долевого строительств соответствующее уведомление о завершении строительства (создания) жилого дома, о необходимости проведения сторонами сверки расчетов и о готовности Объекта долевого строительства к передаче Участнику долевого строительства.

Квартира на сегодняшний день ответчиком не передана. Ответчик в письменном виде уведомил истца о невозможности передачи объекта долевого строительства в установленном договором участия срок. В связи с чем, предлагал подписать дополнительное соглашение о переносе срока передачи объекта долевого строительства на III квартал 2017 года. Однако, дополнительное соглашение о переносе сроков истцом не подписано.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с претензией к ответчику, в которой просил оплатить неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же оплатить компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. Однако, претензия была оставлена ответчиков без удовлетворения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу закона ст.6 Федерального закона № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Также застройщик обязан оплатить 50 % штраф от суммы неустойки за неисполнение требований в добровольном порядке.

Передача объекта долевого строительства на день обращения с настоящим иском ответчиком не осуществлена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки за просрочку сдачи квартиры, согласно расчету истца, составляет <данные изъяты>.

Штраф от суммы неустойки за неисполнение требований в добровольном порядке составляет <данные изъяты>

Так же, в соответствии со ст.1099 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Согласно ст.15 закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГг. №, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения потребителя, при этом размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

Поскольку вследствие просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по договору, при отсутствии форс-мажорных ситуаций, истец понес моральный вред, так как при полном исполнении своих обязательств по договору участия истец был лишен возможности получить квартиру в установленный договором участия срок, владеть и распоряжаться недвижимостью. Таким образом, права истца на получение жилого помещения нарушаются свыше шести месяцев, что привело к существенному изменению планов относительно переезда, вынужденных расходов в связи с наймом жилья, что в свою очередь привело к снижению общего дохода семьи и на возможность ежемесячно выплачивать платежи по кредиту, предоставленного на приобретение объекта долевого строительства. Таким образом, истец считает, что ему был причинен моральный вред, который оценивает в 20 000,00 рублей.

С учетом уточненных исковых требований ФИО1 просил суд: взыскать с ООО «<данные изъяты>» в его пользу неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры (студии), с условным номером (индексом) 406 (номер на площадке 5), расположенной на 3 этаже, в корпусе 13, секции 7 многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб.; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>; штраф в 50% от суммы неустойки за неисполнение требований в добровольном порядке в размере - <данные изъяты> руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения относительно заявленных требований (л.д.99-102).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По правилам ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.2 и п.10 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

По правилам ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 12 указанного Закона, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства;

обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно п. 2 и п.3 ст. 6 ФЗ от 30.21.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.452 Гражданского кодекса РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.Судом установлено, что в соответствии с Договором № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» уступило истцу право требования по договору «№ от ДД.ММ.ГГГГ. участия в долевом строительстве, заключенного с ООО «<данные изъяты>». Предметом Договора участия является строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, создаваемом по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес> Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира (студия), с условным номером (индексом) 406 (номер на площадке 5) (далее - Квартира), расположенная на 3 этаже, в корпусе 13, секции 7 жилого дома. Общая расчетная площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м. (л.д.19-24).

Исходя из п. 2.2 Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ цена договора составляет общую денежную сумму в размере <данные изъяты>., которая оплачена истцом в полном объеме.

Согласно п.1.4. Договора участия застройщик обязан передать Участнику долевого строительства, а участник долевого строительства принять от Застройщика по Акту приема - передачи объект долевого строительства не позднее «ДД.ММ.ГГГГ года. Обязательства застройщика перед Участником долевого строительства по Договору участия считаются выполненными в полном объеме и прекращаются с момента подписания Акта приема-передачи. Согласно п.3.8. Договора участия застройщик обязуется в срок не позднее истечения 1 (одного) месяца со дня получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию направить Участнику долевого строительств соответствующее уведомление о завершении строительства (создания) жилого дома, о необходимости проведения сторонами сверки расчетов и о готовности Объекта долевого строительства к передаче Участнику долевого строительства.

Квартира на сегодняшний день ответчиком не передана.

Ответчик в письменном виде уведомил истца о невозможности передачи объекта долевого строительства в установленном договором участия срок. В связи с чем, предлагал подписать дополнительное соглашение о переносе срока передачи объекта долевого строительства на III квартал 2017 года (л.д.28). Однако, дополнительное соглашение о переносе сроков сторонами не подписано.

26.05.2017г. истец обратился с претензией к ответчику, в которой просил оплатить неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же оплатить компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> (л.д.49-50). Однако, претензия была оставлена ответчиков без удовлетворения.

Передача объекта долевого строительства на день обращения с настоящим иском ответчиком не осуществлена.

Доказательств того, что многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира – объект долевого строительства, в срок, предусмотренный договором, Застройщиком построен и введен в эксплуатацию, равно, как и доказательств передачи объекта Участникам, не добыто и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании неустойки обоснованы и законны.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки за просрочку сдачи квартиры, согласно представленного истцом расчета составляет 458 386 рублей 00 копеек.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе и в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которым подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 69). При взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческой или некоммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, суд приходит к выводу о снижении неустойки до суммы в размере 200 000,00 руб.

Таким образом, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

Таким образом, в части компенсации морального вреда и взыскании штрафа суд считает необходимым применить к заявленным требованиям Закон РФ «О защите прав потребителей».

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в результате неправомерных действий ответчика истцу причинен моральный вред, он был лишен возможности своевременного получения жилого помещения.

Суд с учетом разумности и справедливости, а также с учетом конкретных обстоятельств по делу, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000,00 рублей.

Согласно ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с претензией к ответчику, в которой просил оплатить неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ., а так же оплатить компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> копеек (л.д.49-50).

Поскольку в добровольном порядке ответчик - ООО «<данные изъяты>» требования потребителя в полном объеме не удовлетворил, то размер штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя составит <данные изъяты>.

Однако суд считает, что имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ при взыскании штрафа и снижения его размера до <данные изъяты> руб.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве, штрафа, компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственность «<данные изъяты>» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи квартиры (студии) с условным номером (индексом) 406 (номер на площадке 5), расположенной на 3 этаже, в корпусе 13, секция 7 многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес><адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

В удовлетворении иска ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве, штрафа, компенсации морального вреда, в части исковых требований о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры (студии) с условным номером (индексом) 406 (номер на площадке 5), расположенной на 3 этаже, в корпусе 13, секция 7 многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес><адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в большем размере - отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЭкспертСтрой», в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: