Решение № 2К-115/2019 2К-115/2019~МК-92/2019 МК-92/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2К-115/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Бачеровой Т.В.,

при секретаре Бордюговской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-115/2019 по иску ФИО4 к администрации муниципального района Пестравский Самарской области, администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Пестравского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Пестравский Самарской области, администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Пестравского района о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которого открылось наследство. При жизни ФИО1 составила завещание на имя истца. После смерти ФИО1, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, в связи с отсутствием правоподтверждающих документов на имя ФИО1 Границы земельного участка не установлены. Согласно свидетельству о праве собственности площадь участка указана 0,0653 га. Согласно схеме расположения земельного участка по указанному адресу, составленному кадастровым инженером, площадь данного земельного участка составляет 806 кв.м. В связи с указанными недостатками, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом земельный участок не представляется возможным. Просит суд, с учетом уточнения, признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 806 кв.м. из категории земель <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно схеме, специалистом по кадастровой работе, которая является неотъемлемой часть решения суда.

Определением суда от 01.07.2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО5, ФИО6

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представитель истца адвокат Болурова Л.А., допущенная к участию в деле по письменному ходатайству истца исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МР Пестравский в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд отзыву против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, МУП «Проектно-сметное бюро» администрации Пестравского района в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Третье лицо - нотариус Пестравского района ФИО7 в судебное заседание не явилась, согласно представленному в суд заявлению просила рассмотреть данное дело в её отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просят рассмотреть данное дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ., Комитет по управлению муниципальным имуществом Пестравского района приобрел право частной собственности на земельный участок по <адрес>, на основании договора, нотариально удостоверенного от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2., которой спорный земельный участок принадлежал на основании справки-выписки из похозяйственной книги Пестравской волостной администрации Пестравского района Самарской области.

Согласно постановлению главы МР Пестравский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № по указанному адресу, категория: <данные изъяты>.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что по данному адресу существует земельный участок площадью 653 кв.м. категория: <данные изъяты>, с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги от 14.12.2009 г., ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 653 кв.м.

В соответствии со ст.44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

При изложенных обстоятельствах, учитывая вышеизложенные законодательные нормы, суд считает, что права Комитета по управлению муниципальным имуществом на спорный земельный участок прекращены В связи с предоставлением в собственность спорного земельного участка ФИО1, а у ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, на данном земельном участке по <адрес>, собственником которого являлась ФИО1 расположено жилое помещение: квартира.

Согласно схеме расположения земельного участка по <адрес> составленной специалистом по кадастровой работе МУП «Проектно-сметное бюро» ФИО3., фактически по указанному адресу существует земельный участок площадью 806 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что вышеуказанный земельный участок площадью 806 кв.м. находится в черте населенного пункта, он относится к землям населенного пункта, правомерно, как было установлено в судебном заседании, принадлежал на праве собственности ФИО1

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно информации нотариуса Пестравского района, после смерти ФИО1 наследником по завещанию является ФИО4, наследственное имущество, указанное в завещании состоит из квартиры и земельного участка по <адрес>

Свидетельством о праве на наследство от 07.11.2018 г. подтверждается, что оно выдано ФИО4, наследство на которое выдано свидетельство: квартира по <адрес>

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседание бесспорно установлено, что ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО1 на спорный земельный участок. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 806 кв.м. из категории <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах, согласно схеме расположения земельного участка, составленной специалистом по кадастровой работе МУП «Проектно-сметное бюро» ФИО3., которая является неотъемлемой часть решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.