Решение № 2-3658/2021 2-3658/2021~М-3258/2021 М-3258/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-3658/2021

Дело №2-3658/2021

УИД №19 RS 0001-02-2021-004991-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре Видяйкине Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЯЕА к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца адвоката ФИО, действующего на основании ордера,

УСТАНОВИЛ:

ЯЕА обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дачный район Аскизский тракт, массив Ивушка, <адрес>, уч. 4. Требования мотивированы тем, что с 2000 является членом ДНТ «Ивушка» и ему предоставлен в пользование земельный участок по указанному выше адресу. Истец заказал выполнение межевых работ, уточнилась площадь участка. С 2000 года истец пользуется спорным земельным участком, несет все необходимые расходы, связанные с эксплуатацией земельного участка, оплачивает взносы в товарищество. Притязаний со стороной третьих лиц нет. Однако в связи с тем, что в Постановлении Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не были включены данные об истце, а также данные об улице, на которой находится спорный земельный участок, как находящийся в массиве Ивушка и являющийся частью ДНТ «Ивушка», то оформить право на данный участок без судебного вмешательства, не представляется возможным. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

Истец ЯЕА в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца адвокат ФИО, действующий на основании доверенности, требования уточнил в части площади земельного участка, просил суд признать за ЯЕА право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 741 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дачный район Аскизский тракт, массив Ивушка, <адрес>.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Администрация <адрес> полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ДНТ «Ивушка» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых – путем признания права.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из представленной в материалы дела книжки члена дачного некоммерческого товарищества «Ивушка», усматривается, что ЯЕА является членом ДНТ «Ивушка» с 2000, ему предоставлен земельный участок по <адрес>. На протяжении всего времени данным земельным участком пользуется истец, оплачивает членские взносы.

Согласно заключению Правления ДНТ «Ивушка» от ДД.ММ.ГГГГ у ЯЕА в фактическом пользовании с 2000 года находится земельный участок по адресу: <адрес>, дачный район Аскизский тракт, массив Ивушка, <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Как следует из межевого плана спорного земельного участка, его границы на местности установлены, определена площадь земельного участка: 741 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что ЯЕА с 2000года является членом указанного товарищества, использует спорный дачный участок по назначению, оплачивает членские взносы, иным путем не имеет возможности приобрести право собственности на названный участок, суд считает возможным признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дачный район Аскизский тракт, массив Ивушка, <адрес>.

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны муниципального образования, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки с Администрации <адрес> взысканию не подлежат.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ЯЕА право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 741 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дачный район Аскизский тракт, массив Ивушка, <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.