Решение № 2-1368/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-1368/2017

№2-1368/2017


Решение по состоянию на 13.06.2017 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Фомичевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом садоводческого товарищества «Авиатор». Истцу предоставлен земельный участок <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. в указанном товариществе. Истица обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о признании права собственности на земельный участок, однако получила отказ. Указывает, что пользуется земельным участком, оплачивает членские и другие взносы, несет бремя содержания. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <номер>, ряд <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в них основаниям, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «<адрес>» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Авиатор» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, против иска не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пунктом 4 которой предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес><номер> от <дата> земельные участки садоводческого товарищества «Авиатор» перерегистрированы для дальнейшего предоставления в собственности гражданам – членам товарищества.

Постановлением главы администрации <адрес><номер> от <дата> дополнительно выделены земельные участки для предоставления в собственность членам товарищества.

Протоколом общего собрания СНТ «Авиатор» земельный участок <номер> по <номер> ряду СНТ «Авиатор» закреплен за ФИО1, что подтверждается выпиской из протокола от <дата>.

ФИО1 является членом СНТ «Авиатор» с 1985г., что подтверждается справкой председателя товарищества от <дата>

Членские взносы и иные выплаты истцом добросовестно выплачиваются, задолженностей не имеется, что усматривается из членской книжки ФИО1

ФИО1 обращалась в Управление муниципального имущества администрации <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка.

Вместе с тем, письмом Управления муниципального имущества администрации <адрес><номер> ФИО1 в предоставлении земельного участка было отказано, поскольку он расположен за границами СНТ «Авиатор».

Из заключения кадастрового инженера <ФИО>4 следует, что земельный участок в СНТ «Авиатор» <номер> в <номер> ряду по восточной границе граничит с участком <номер>, по восточной - с участком <номер>, по северной и южной границе проходят земли общего пользования (проезд), территория имущества общего назначения, в связи с чем спорный земельный участок может быть оформлен бесплатно в собственность ФИО1 на основании ее заявления. Из данного заключения также следует, что земельный участок имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, расположен в границах СНТ «Авиатор».

Принимая во внимание представленные истцом доказательства, а также то, что признание права собственности за истцом не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <номер>, ряд <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 13 июня 2017 года.

Судья И.В. Кострыкина